Как построить дом из шлакоблока?

Минусы шлакоблочных домов

• Шлакоблочный дом с современной отделкой стоит недешево. Конечная цена постройки зависит от наличия декоративных элементов, наполнителей, качества всех составляющих смесь, высокотехнологического производства.
• Пустотелые строительные камни стоит засыпать шлаком для создания идеальной теплоизоляции. Это немного усложнит строительство, а со временем данная засыпка осядет, и в блоках опять появятся пустоты.
• Кладка шлакоблоков сложнее кирпичной. Технология тонких швов здесь невозможна из-за неидеальной формы блоков.

Устройство дома из шлакоблоков

Решение проблем

Недостаток во внешнем виде шлакоблочной постройки можно устранить облицовкой новейшими презентабельными сайдингами.

• Своими руками мы можем изготовить шлакоблоки с эффектной декоративной текстурой или предоставить свой проект в соответствующую фирму, и специалисты выполнят наш заказ.
• Не стоит строить шлакоблочные дома в местах, подверженных наводнениям. Хотя современные высококачественные водонепроницаемые материалы и грамотно созданная дренажная система сделают эту постройку незыблемой и практически вечной, но за дополнительную плату.

  Фундамент для дома из шлакоблока выкладываем раствором битумной мастики для гидроизоляции.

• Штукатурить кладку из данных блоков сложно из-за плохого сцепления. Чтобы покрытие не отпало, надо использовать специальную сетку, обрешетку.
• Любителей чистых экологических материалов подробная инструкция проинформирует о составе покупаемых блоков.
• Также при проектировке надо учесть места прокладки труб, ведь стены очень плотные.

Как изготовить в домашних условиях шлакоблок своими руками?

Нам потребуются:

• специальные формы под заливку, изготовленные из дерева или металла. Их должно быть много, поскольку блоки будем сушить прямо в них;
• цемент марки 400 или 500. Прочность цемента будет зависеть только от вас, ведь создавая проект дома, вы рассчитали все нагрузки на стены, крышу и перекрытия;
• обычная вода;
• наполнители (керамзит, опилки, песок, печной шлак или перлит и др.),
• любые приспособления (это могут быть специальные болванки из дерева, металла или обычные стеклянные бутылки), с помощью которых в стеновых блоках будем создавать пустоты.

Раствор для заливки форм замешиваем в следующих пропорциях: песок-цемент-наполнитель 3:1:5. Выставляем в формы бутылки или болванки туда, где спланировали получить пустоты и заливаем подготовленным раствором. Когда смесь достаточно схватится (часов через 5-6), болванки (бутылки) можно убрать.

В таком виде форму оставляем часа на 24, для схватывания смеси. Через указанный промежуток времени освобождаем блоки от форм и снова заливаем в них раствор шлакобетона.

Готовые блоки складываем штабелем для просушки, чтобы они приобрели прочность бетона (сушить дней 28-30). И лишь после всего этого шлакоблоки будем использовать для строительства дома.

Внутренняя и внешняя отделка

Внешняя отделка

Желательно на долгий период не оставлять стены голыми. Их отделку можно проводить параллельно с кровельными работами. Для внешней стороны идеальным решением будет утепление при помощи пенопласта. Крепится он при помощи специальных дюбелей-зонтиков. Начинать лучше снизу. Первым делом монтируется металлическая стартовая планка. В ее роли может выступать профиль для гипсокартона. Ее нужно выставить по уровню, что упростит задачу в дальнейшем. Через лист утеплителя при помощи перфоратора в стене сверлится отверстие. На обратную сторону утеплителя наносится клей, в его роли может выступать обычная полиуретановая пена с малым расширением. Каждый элемент должен плотно прилегать к предыдущему. Во время монтажа желательно проверять ровность поверхности при помощи уровня. После этого вся поверхность покрывается предназначенным для этих целей клеем. Вместе с его нанесением укладывается армирующая сетка, которая будет препятствовать появлению вмятин от ударов. Последним слоем будет декоративная отделка. Это может быть короед или рельефная штукатурка.

Обшивка дома сайдингом

Дом можно обшить сайдингом. В этом случае для утепления также можно использовать минеральную вату. Подойдет изделие с большой плотностью, например, пенопласт. Вначале монтируется обрешетка под облицовку. После этого в пространство между балками вкладывается утеплитель. Закрепить его к стене можно таким же образом, как и пенопласт.

Как отмечалось выше, для внутренней отделки будет практически невозможно использовать штукатурку. Но это не является проблемой, т.к. обшить комнаты можно при помощи гипсокартона. Это позволит компенсировать какие-либо неровности, а также на него нанести желаемую финишную отделку

Важно позаботиться о пароизоляции, чтобы влага не просачивалась к шлакоблоку

Обзор планировок

1. Проект дома 1 представляет собой настоящий одноэтажный особняк 15х10 общей площадью 220 м2 с высокой просторной мансардой. Существенную часть первого этажа занимает гараж и служебные помещения, с противоположной стороны расположен выход на обширную террасу. В расположенных рядом друг с другом гостиной и кухне площадью по 23 м2 можно принять сразу два десятка гостей. Для удобства имеется санузел.

Выходя на второй этаж, попадаем в просторный холл с большим обзорным окном во всю стену. Проектом этажа предусмотрено наличие двух детских по 12 м2 и спальни на 22 м2. Также имеются 2 санузла и рабочий кабинет. Вход в каждую комнату находится в центральном холле. 1 детская и кабинет имеют прилегающие балконы.

Немного об истории вопроса

Раньше при изготовлении  блоков использовался доменный шлак – побочный продукт металлургической промышленности. Несмотря на популярность материала, среди потребителей существовал один весомый недостаток – промышленные отходы не могли похвастать экологичностью. Поэтому готовые  блоки выдерживались на открытом воздухе около года и только потом пускались в строительство.

Доменный шлак – не самый «чистый» материал

На сегодняшний день, благодаря развитию технологий, шлакоблоки отвечают всем требования безопасности и по-прежнему привлекают как индивидуальных застройщиков, так и крупные строительные компании.

Достоинства и недостатки материала

Прежде чем купить шлакоблок, нужно хотя бы в общих чертах ознакомиться с его преимуществами и недостатками.

Неоспоримыми «плюсами» стенового камня являются следующие характеристики:

1. Приемлемая цена изделия.
2. Из-за больших размеров шлакоблока строительство не займет много времени, а стоимость работы снизится.
3. Нет ничего проще, чем сделать кладку шлакоблока своими руками.
4. Стена из шлакоблока прекрасно поглощает «ненужные» звуки с улицы.
5. Для создания этого стройматериала используют самое разнообразное сырье — можно выбрать то, что подойдет именно вам.
6. Декоративным шлакоблоком вполне можно заменить недешевый облицовочный материал.

«Против» говорят следующие факторы:

1. Некоторые виды этого стенового материала очень тяжелые.
2. Если нет возможности купить декоративный шлакоблок, придать благородный вид стене с помощью обычных блоков вряд ли получится — смотрятся они довольно уныло и неприглядно.
3. Шлакоблок нужно беречь от сырости — материал быстро вбирает влагу и начинает рушиться.
4. В зависимости от состава шлакоблок может быть не совсем безопасным с точки зрения экологии, так как в составе свежего шлака определенный процент вредных веществ все же есть. В связи с этим бытует мнение, что перед непосредственной эксплуатацией камень должен в течение года находиться под открытым небом.

Интерьер дома из шлакоблока

Этот одноэтажный дом из шлакоблоков выполнен с использованием центрической планировки. По центру расположена гостиная комната. Спальни, кухня и другие помещения размещены вокруг серединной комнаты. При этом спальные зоны изолированы от гостевой, благодаря небольшому коридору.

Теперь рассмотрим некоторые особенности и элементы удобства, предусмотренные данным проектом:

1. Кухня располагает местом для кладовки.

2. Есть отдельное место для гардеробной.

3. В прихожей имеется проход в котельную.

4. Из гаража можно сразу попасть в хозяйскую зону, а оттуда пройти в ванную и спальню.

Наружная отделка и определение качества шлакоблока

Отделка играет важную роль: придает презентабельный вид и укрывает от негативного влияния непогоды. Стены будут выглядеть привлекательно, если их отделать натуральным камнем, сайдингом. Солидно станет восприниматься облицованный кирпичом или качественной декоративной штукатуркой.

На некоторых видах отделки можно сэкономить, сделав утепление из пенопласта или используя штукатурку, окрашенную сверху.

Чтобы представить наглядно, нужно посмотреть фото домов из шлакоблока, и по внешнему виду выбрать приемлемую для вас модель.

Нужно учесть, что к сырью для изготовления блоков должны прилагаться документы, подтверждающие безопасность материала и высокое его качество.

Шлакоблок нужно выбирать, руководствуясь рекомендациями экспертов:

1. Серый цвет шлакоблока свидетельствует о сбалансированном составе всех компонентов. При нарушениях материал обретает иные оттенки.
2. Определить качество можно по вбивающемуся гвоздю. Если он входит беспрепятственно, лучше такой не брать. Прочность материала освидетельствует с трудом вбитый гвоздь.
3. Экологически чистые наполнители в блоках гарантируют безопасность жилья.
4. При покупке нужно проверять целостность блоков и наличие связок.

Проекты домов из шлакоблока должны создавать профессионалы, практическую часть постройки можно осуществить своими руками. Нужно вооружиться необходимыми инструментами: мастерком, киркой, уровнем, ведром, совковой лопатой, носилками и защитными средствами, к которым относятся очки и респираторная маска.

Приступая к постройке, нужно подобрать соответствующую литературу, чтобы изучить теоретически весь процесс, желательно проконсультироваться с опытными специалистами, посмотреть наши рекомендации и можно смело начинать процесс. Приятно будет жить в доме, возведенном самостоятельно. Он станет предметом гордости, повысит статус хозяина в глазах семьи и друзей. Станет уютным пристанищем, согревающим своим теплом.

Этапы строительства

Как и при строительстве дома из кирпича, необходимо тщательно выровнять все углы. В итоге должен получиться идеальная форма прямоугольника. Затем на поверхности фундамента выставляются четыре шлакоблока. Их выравнивают строительным уровнем и натянутым шнуром. После этого на поверхность накладывают слой раствора из цемента. Именно на него и выставляется первый ряд шлакоблоков. При необходимости придать раствору вязкости, в него добавляют обычную золу. Если есть красная глина, то она то же подойдет.

Укладываются блоки очень просто. Отличий от кладки из кирпича совсем немного. Раствор накладывают кельмой. Камень приставляют к поверхности под углом, разворачивают так, чтобы он стал параллельно поверхности стены, и плотно прижимают к камню, который был положен ранее. При этом нужно слегка постукивать молотком по бетонному блоку. Лишние остатки раствора убираются малярным мастерком.

Самые первые ряды необходимо выложить максимально точно. При их возведении нужно при помощи строительного уровня и отвеса проверять то, насколько ровной получается поверхность. Чем чаще вы будете проводить такую проверку, тем быстрее пойдет работа. Кроме того, вам не придется исправлять допущенные ошибки.

Выбор раствора для кладки шлакоблоков

При строительстве дома из шлакоблока своими руками есть два варианта выбора цементного раствора.

В первом случае смесь приобретается уже в готовом виде на заводе, но если завод находится далеко от места строительства, то доставка цемента может обойтись гораздо дороже, чем замес своими руками. Ещё завод-производитель может отказаться продавать смесь небольшими объемами, или вам придётся рассчитывать количество смеси, с которым вы сможете справиться каждый день. Если только Вы не будете строить дом бригадой, состоящей с десяти человек, то количество используемой смеси не превысит нескольких кубов за рабочий день.

Второй вариант предусматривает самостоятельное замешивание раствора при помощи бетономешалки. В этом случае расход материала происходит равномерно, и дом всегда строиться свежей смесью.

Для того чтобы приготовить самодельный раствор правильной консистенции, потребуется:

• цемент – 1 часть;
• песок – 3 части;
• вода – 0,5-1 часть.

Возведение стен

Вначале выставляются углы, чтобы стены были идеально ровными. В каждый угол укладывается по одному шлакоблоку, затем он выравнивается строительным уровнем. Натяните шпагат, по которому будете выкладывать стены. Перед началом работ приготовьте:

• киянку, чтобы подбивать шлакоблоки;
• кельму для удаления на швах лишнего раствора;
• пластификатор (этот материал добавляется в раствор, чтобы увеличить его прочность и пластичность);
• дисковая пила или ножовка для распиловки шлакоблоков;
• порядовки, отвесы и шпатели.

Шлакоблок укладывается одним из традиционных способов:

• тычковым (в один камень);
• ложковым (в половину камня);
• полтора камня;
• два камня.

Важно помнить, что кладку шлакоблоков можно производить только при температуре выше 15 градусов. После подготовительных работ строите первый ряд блоков

Высота шва не должны быть больше 1,5 см, иначе это приведет к ухудшению теплоизоляционных свойств. Не заполняйте цементом пустоты в шлакоблоках!

При возведении первых трех рядов как можно чаще проверяйте стену уровнем, она должна быть строго вертикальной. Шлакоблоки укладываются со смещением на ½ блока.

Чтобы избежать появления трещин и сделать строение крепче, строители советуют использовать армирование. Для этого понадобится арматура и электрофрезы или штроборезы. С помощью электрофрезов в шлакоблоках делаются углубления, в них вставляется арматура и заливается цементный раствор. Эту процедуру повторяют в каждом четвертом ряду.

Видео строительства дома из шлакоблоков, кладка.

Когда стены возведены, можно приступать к строительству крыши. Надолго этот процесс откладывать нельзя, чтобы не подвергать шлакоблоки губительному воздействию атмосферных осадков. Тоже самое касается внешних и внутренних отделочных работ.

Преимущества и недостатки

Шлакоблок

В определенный момент времени шлакоблок стал очень популярным. Объясняется это тем, что отработанный материал, который оставался после выплавки металла, нужно было где-то использовать. Его решили применять как наполнитель для строительных составляющих. Так и появился этот искусственный камень. Но тогда его отличали не самые хорошие качества, ведь с экологической точки зрения он имел определенные недочеты. Его необходимо было выдержать на улице около года и только после этого пускать в работу. Сегодня дело обстоит немного иначе и, кажется, что это самый популярный материал для возведения невысоких зданий. Его сильными сторонами являются:

• Продолжительный срок эксплуатации. При правильном подходе камень прослужит около 100 лет.
• Хорошая теплоизоляция. Благодаря методу изготовления с воздушными камерами, материал прекрасно сохраняет тепло.
• Высокая скорость возведения. Благодаря большим габаритам стены можно выгнать намного быстрее, чем из обычного кирпича.
• Устойчивость к развитию грибка и плесени.
• Возможность индивидуального подхода к размерам.
• Материал нелюбим грызунами и другими вредителями.
• Дом из такого материала легко отремонтировать.

Легкие блоки с декоративной отделкой

Недостатки:

Хорошо впитывает влагу, что приводит к потере теплоемкости.
Плохая адгезия штукатурки с этим строительным блоком.
Невозможность возведения здания более 2 этажей.
Необходимость быстрого возведения крыши. Дело в том, что выгнанные стены нельзя надолго оставлять без накрытия, т. к

это приведет к их быстрому разрушению.
Важность строгого соблюдения технологии кладки.
Необходимость высокого фундамента.
Вести строительные работы важно в сухую погоду.
Плохая переносимость усадки здания. В этом случае возможен раскол не по швам, а по самим блокам.

Стандартные блоки

Минусы фундамента из шлакоблока

1. Фундамент из шлакоблока тяжелый. Этот недостаток относить к ленточному фундаменту из шлакоблока. Этот тип фундамента трудно отнести к легкому, поскольку сам шлакоблок – это тот же бетон, но в комбинированном виде с шлаком, щебнем, битом и прочими каменными примесями. Если речь идет о монтаже ленточного фундамента из шлакоблока, то по количеству блоков, следует тщательно рассчитать, каков будет вес самого фундамента и какую нагрузку он будет оказывать на грунт.

2. Гигроскопичность. Поскольку шлакоблок имеет пористую структуру, то он хорошо впитывает в себя влагу, которая будет напрямую поступать из грунта и атмосферы. Влажность в фундаменте оказывает быстрое разрушительное воздействие на фундамент изнутри. Этот недостаток устраняется путем обязательно хорошей гидроизоляции фундамента. Так же не стоит планировать фундамент из шлакоблока на грунтах с высоким залеганием грунтовых вод и на местности с повышенной влажностью.

3. Холодный фундамент. По большей части этот недостаток заметен, если из шлакоблока выложен цокольный этаж. Но долголетие фундамента и любого строительного камня определяется количеством циклов заморозки и оттаивания – морозостойкостью. Шлакоблок – холодный материал и его морозостойкость не велика от 25 циклов. Потому фундамент из шлакоблока следует дополнительно утеплять.
4. Не устойчив на зыбучем грунте. Тяжесть ленточного фундамента из шлакоблока и прочность, позволяет возводить его только на устойчивых и стабильных грунтах. Для фундамента из шлакоблока хорошо подходят слежавшиеся глинистые грунты, смешанные грунты скалисто –песчаные и подобных свойств грунты. На грунтах по типу суглинка, фундамент из шлакоблока может сместиться под тяжестью собственного веса. А это приведет к трещинам и разрушению как фундамента так и всей постройки. Не рекомендуется размещение построек с основанием из этого материала в местности с высокой влажностью и близким залеганием к почве грунтовых вод.

5. Не выдерживает высокой нагрузки. На фундаменте из шлакоблоков рекомендуется возводить здание не тяжелее 100 тон. Но и этого зачастую достаточно для постройки полноценного жилого дома. Если для строительства и используется легкий несущий материал типа древесины, пеноблоков и строительных панелей, то фундамент из шлакоблоков хорошо выполнит свою функцию.

6. Трудность монтажа в одиночку. Технология кладки фундамента сама по себе проста, но затруднение может вызвать большой вес шлакоблока, который составляет от 18 до 28 кг. При кладке фундамента рекомендуется использовать полнотелый тяжелый шлакоблок, вес которого достигает 28 кг. Во время монтажа шлакоблоки необходимо ровно укладывать на раствор по шнуру, что в одиночку сделать будет проблематично. Потому кладка в одиночку будет утомительна и может потребовать помощи подсобников, если Вы самостоятельно выполняете кладку.

Станок для стройматериала – начинаем строительство дома из шлакоблока

Популярность шлакобетонных блоков обусловлена использованием для изготовления недорогих отходов металлургического производства – шлаков.

Главные достоинства блоков:

• долговечность. При соблюдении правил строительства дом шлакоблочный может эксплуатироваться 7–8 десятилетий;
• повышенные теплоизоляционные свойства. Применение шлакобетона сокращает тепловые потери;
• увеличенные габариты. Они позволяют за ограниченное время возвести шлакобетонную коробку;
• устойчивость к микроорганизмам. Состав и структура материала не позволяют развиваться грибковым колониям и плесени;
• стойкость к разрушению грызунами. Мыши и крысы не проявляют интереса к шлакобетонному составу;
• приемлемая цена. Небольшая стоимость шлакоблочного материала позволяет сэкономить на строительстве коробки;

Когда начинаешь строительство, хочется, чтобы все было сделано как можно быстрее, дешевле и надежнее

• пожаробезопасность. Шлакоблочный композит способен воспринимать повышенную температуру;
• обрабатываемость. Податливому шлакобетону несложно придать необходимые размеры путем мехобработки;
• способность поглощать шумы. Шлакоблочный массив сдерживает проникновение уличных шумов внутрь строения.

Благодаря указанным достоинствам, многие осуществляют строительство дома из шлакоблока.

Шлакоблочный стройматериал одновременно с преимуществами имеет слабые стороны:

• интенсивно поглощает влагу. Это отрицательно сказывается на его теплоизоляционных свойствах и прочности. Переувлажненные блоки при замерзании растрескиваются;
• имеет пониженную прочность. Она не позволяет построить дом шлакоблочный высотой более шести метров;
• плохо переносит сдвиги. При усадке стен здания трещины возникают непосредственно по шлакоблочному массиву, а не по плоскости стыка;
• нетоварный внешний вид. Стройматериал нуждается в декоративной отделке, которая дополнительно защищает массив от переувлажнения;
• недостаточная адгезия со штукатурным составом. Для улучшения контакта с материалом используют специальные сетки;
• невысокая экологичность. Шлаки, являющиеся отходами доменного производства, нельзя отнести к экологически чистым видам сырья.

Это самый популярный материал для возведения невысоких зданий

Технология изготовления достаточно проста

Процесс изготовления устройства несложный. Для изготовления виброуплотнителя потребуется:

• трехмиллиметровый листовой металл;
• стальные трубы сечением 7,5–8 см;
• электросварка;
• болгарка с кругом по металлу;
• рулетка для выполнения замеров;
• бывший в употреблении или новый электромотор.

Выполняйте работы, соблюдая приведенную очередность операций:

1. Вырежьте стальные заготовки для изготовления формы под отливку блоков с размерами 20х20х40 см.
2. Сварите из металлических пластин боковые стенки ящика, имеющего форму прямоугольного параллелепипеда.
3. Отрежьте заготовки труб, соответствующие по длине высоте ящика, и выполните в них продольные разрезы.
4. Придайте трубам конусообразную форму, приварите к листу основания, соедините между собой стальной пластиной.
5. Приварите заглушки к трубам со стороны меньшего диаметра, поместите вместе с дном в литформу, сварите в общую конструкцию.
6. Приварите по периметру коробчатой конструкции буртик из листовой стали, облегчающий засыпку материала и его уплотнение.
7. Соедините с металлоконструкцией ящика рукоятки, облегчающие подъем в заполненном виде.
8. Приварите к большей стороне формы резьбовые шпильки, координаты которых соответствуют отверстиям крепления двигателя.
9. Зафиксируйте мотор к резьбовым элементам с помощью гаек и шайб, закрепите на его валу эксцентрик.
10. Изготовьте крышку, соответствующую внутренним размерам ящика и имеющую соответствующие трубам отверстия.
11. Соберите устройство, покрасьте металлические детали, проверьте работоспособность.

Для повышения производительности станка можно закрепить на общей раме две формовочных емкости, уплотняемых одним вибрационным двигателем.

Станок для производства различных шлакоблоков

Количество шлакоблоков определяется:

• размерами здания;
• внутренней планировкой;
• толщиной стен.

Последовательность действий по возведению стен:

1. Гидроизолируйте поверхность основы.
2. Установите шлакоблоки на раствор в углах фундамента.
3. Прикрепите строительный шнур и уложите первый ряд.
4. Проверьте горизонтальность кладки.
5. Уложите арматурную сетку, нанесите раствор.
6. Укладывайте остальные ряды.
7. Производите усиление сеткой через 4 уровня.
8. Возведите стены с проемами.

После строительства стен следует забетонировать армопояс для кровельной конструкции.

Набор инструментов для строительства дома

Если вы планируете строить дом своими руками из шлакоблока, не прибегая к услугам профессиональных строителей, то без такого минимального набора инструментов просто не обойтись

Если вы планируете строить дом своими руками из шлакоблока, не прибегая к услугам профессиональных строителей, то без такого минимального набора инструментов просто не обойтись:

• Без самого главного строительного инструмента, а именно без кельмы или «мастерка» как его ещё называют в простонародье;
• Также очень важным будет наличие бетономешалки. Конечно, можно ограничиться обычной бадьей, но справляться с большими объемами раствора просто не получится;
• Во время кладки шлакоблока иногда будут требоваться небольшие кусочки блоков, поэтому без инструмента для распиловки ничего не выйдет – это может быть ножовка, дисковая пила или болгарка с кругом по камню;
• Для присаживания в раствор или выравнивания блочин потребуется киянка резиновая или деревянная;
• Для равномерного разглаживания раствора по шлакоблоку или при оштукатуривании стен не обойтись без шпателей обычных и зубчатых;
• Еще при строительстве потребуются отвесы, каретка и порядовки;
• При работе с болгаркой или перфоратором понадобятся очки и респиратор.

Если есть возможность достать строительные леса, то ими следует обзавестись. Они значительно упростят процесс кладки. В противном случае придётся пользоваться стремянками.

Изготовление шлакоблоков своими руками

Плотников

13.07.2018 Содержание

1. Правовое регулирование
2. Срок службы деревянного дома
3. Основные моменты
   • Что нужно знать
4. Правовое регулирование
5. Износ зданий
   • Физический
6. Моральный
7. Популярные публикации:
8. Эффективные способы увеличения долговечности строений из бруса или бревна
   • Популярные публикации:
9. Нормативная долговечность домов из древесины
10. Какой у них период годности
11. Сколько может прослужить дом из бруса
12. Моральный
13. Фундамент и стены. Срок службы
14. Виды жилых многоквартирных
15. Второстепенные (заменяемые материалы). Сроки службы.
16. Что нужно знать
17. Физический
18. Срок эксплуатации жилых домов (нормативы)
19. Особенности периода
    • Срок эксплуатации жилых домов (нормативы)
20. Какой у них период годности
21. Виды жилых многоквартирных
22. Износ зданий Физический
23. Моральный
24. Оценка стоимости сооружений и зданий

Срок службы деревянного дома Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом.

В случае с загородной недвижимостью всё наоборот.

Схема утепления минеральной ватой

Укладку минеральной ваты или стекловолокна нужно осуществлять только на предварительно прогрунтованную поверхность. Оптимальным вариантом в плане быстроты является так называемый «мокрый» способ укладки.

Для начала необходимо подготовить поверхность – убрать имеющиеся дефекты (трещины, сколы) и прогрунтовать. Также нужно соорудить цоколь, который будет служить опорой для первого базового ряда.

Следующий этап – приготовление клея

В данном случае важно придерживаться инструкции, которая имеется на упаковке. После того как клей приготовлен можно приступать к монтажу утеплителя

Теплоизоляция клеится в шахматном порядке, как кирпичная кладка. Строительным уровнем проверяем ровность кладки. Листы теплоизоляции дополнительно закрепляем к стене при помощи дюбелей-зонтиков. После того, как минеральная вата покрыла всю стену нужно уложить слой клея, утопив в него армирующую сетку.

Несколько важных моментов, которые нужно знать при кладке шлакоблока

Технологически процесс кладки шлакоблока мало чем отличается от строительства кирпичом, но такой способ постройки дома значительно быстрее

Технологически процесс кладки шлакоблока мало чем отличается от строительства кирпичом, но такой способ постройки дома значительно быстрее. Помимо этого, строительство дома из шлакоблоков должно происходить при соблюдении следующих условий:

• Так как шлакоблок очень гигроскопичен, то в доме должен быть возведен высокий фундамент;
• Боязнь влаги также диктует временной интервал, при котором допускается строительство – это начало кладки при теплой и сухой погоде и окончание до понижения дневной температуры +15 градусов или же начала сезона дождей;
• Гладкая поверхность шлакоблока имеет плохую адгезию с раствором, поэтому его прочность должна быть высокой;
• Возведённые стены дома должны иметь защиту в виде штукатурки, толщина которой может варьироваться в диапазоне 1-2 см как внутри, так и снаружи.

Чем грозит отсутствие теплоизоляции?

Так как в составе шлакоблоков присутствуют опилки и керамзит, некоторые владельцы здания ошибочно считают, что этот материал не нуждается в утеплении. Но если это не сделать, будут такие последствия для строения:

• Холодные стены и пол. Особенно актуально это в ветреных регионах, где морозная зима.

  Теплопотери прямым образом влияют на отопление помещения. Расходы на содержание здания вырастут.

  Помимо этого, внутри просто будет некомфортно находиться, студеный пол опасен для здоровья проживающих.

• Повышение влажности. В период заморозков на стенах появится конденсат, который будет скапливаться в небольшие лужи и подмывать стройматериал. Несмотря на то, что шлакоблок не благоприятная среда для размножения плесени или грибка, отделочные материалы такими не являются. Высока вероятность появления микроорганизмов, что опасно для людей.
• Проникновение влаги разрушает цемент в составе шлакоблоков. Стройматериал рушится, постепенно осыпается, появляются трещины. Результатом может стать разрушение стены.
• Есть опасность для отделочных материалов внутри дома, многие из которых не предназначены для изменения температуры, могут лопнуть (стекло, пластик), разрушиться, испортиться.

Во избежание повторного ремонта или необратимых последствий для стен строения из шлакоблока, утеплить его необходимо.

Что может снизить плюсы шлакоблочных домов, и как можно решить проблемы с минусами

Мы выяснили, что такое шлакоблоки и их преимущества и недостатки. Каким образом максимально использовать полезные качества этого стройматериала и минимизировать потери? Основной способ – правильно выбрать изделие, избегая широко распространённого брака. Как это сделать:

1. Приобретайте блоки только у продавца, вызывающего доверие. В такой торговой точке должны быть сертификаты качества на товар с указанием всех его технических характеристик.
2. Узнайте, какой наполнитель использован в производстве блоков. Не покупайте для жилых строений материал с отсевом гранита, он может иметь повышенный радиоактивный фон.

   Если есть возможность, проверьте товар счётчиком Гейгера

3. Качественный блок должен иметь чёткие геометрические формы. Внимательно осмотрите партию на предмет обнаружения трещин и сколов, выборочно замерьте несколько элементов, соответствуют ли они заявленным параметрам.
4. Простая проверка блока на прочность – втыкание в него обычного гвоздя. Если гвоздь вошёл без использования молотка, не покупайте. Попробуйте вручную разломать одно изделие – при нарушении технологии производства блоки рассыпаются при небольшом усилии.
5. Купленный стройматериал транспортируйте только на поддонах.

Для хранения блоков постройте надёжный навес

Строительство основы под дом из шлакоблока

Планируя построить дом шлакоблочный, следует позаботиться о фундаменте. Оптимальный вариант — ленточная основа. Порядок действий по ее сооружению:

1. Очистите площадку.
2. Произведите разметку.
3. Извлеките грунт по контуру.
4. Насыпьте щебеночно-песчаную подушку.
5. Смонтируйте опалубку.
6. Установить в нее арматурную решетку.
7. Подготовьте бетонный раствор.
8. Залейте бетон и уплотните его.
9. Накройте основу полиэтиленом.

Процесс набора твердости займет один месяц, в течение которого следует обеспечить неподвижность твердеющего бетона.

Главные требования к фундаменту: он должен быть высоким, чтобы уберечь дом от влаги, которую так боится шлакоблок