Какой дом лучше

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Как смонтировать качественную пароизоляцию

Для начала разберемся, что же это такое – точка росы? Это условие, когда при воздействии низкой температуры, конденсируется пар, находящийся в воздухе и образуются капли воды. На возникновение точки росы влияет влажность снаружи помещения и внутри его, и конечно температура.

Особенное внимание на это надо обратить в зимние месяцы, так как в доме процент влажности всегда выше, нежели на улице. А значит, пар выходит из дома на улицу сквозь стеновые перегородки, вследствие чего промокает утеплитель и, естественно, лишается своих теплоизоляционных свойств

Это вызывает промерзание стен, после этого сгнивает заплесневевший каркас.

Чтобы избавить утеплитель от увлажнения, надо чтобы пароизоляция была смонтирована технологически правильно. Хорошо для этого подойдет плотная полиэтиленовая пленка. Монтировать её достаточно просто, главное соблюдать нахлест. И он должен быть не менее 15 сантиметров слева и справа. Строительным степлером его крепят к стойкам. Расстояние между креплениями не больше 30 или 40 сантиметров. После чего, клеющей бутилкаучуковой лентой необходимо заклеить все стыки. Также можно использовать специальные клеи.

Между листами ОСП всегда образуется зазор, через который непременно будет проникать влага. А в результате того, что толщина наружней ОСП не менее 9 мм, то влага обязательно будет уходить наружу. И обычно, внешняя обшивка более паропроницаемая. Это качество должно увеличиваться по направлению изнутри наружу.

Есть такой материал — экструдированный пенополистирол, его не рекомендуется использовать по причине того, что он паронепроницаем. Если же его все же использовать, то это повлечет возникновение с внутренней стороны этого утеплителя точки росы, со всеми вытекающими последствиями.

В заключении отметим, что каркасный дом – это очень хороший выбор, несмотря на некоторые сложности, которые мы перечислили выше. При соблюдении всех технологических моментов, а это не очень сложно, вы получите жилище своей мечты и точно будете счастливы! Удачи вам при возведении вашего дома!

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Плюсы каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное до утепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии. Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе. Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Типичная конструкция каркасного дома

Крыша каркасной постройки обычно возводится из стропильных ферм. Имея, треугольную форму, они совмещают функциональные особенности стропил, подкосов, балок. Стропильные фермы фиксируются сверху несущих перекрытий, соединяясь при помощи нескольких поперечных связей, затяжек. Крыша покрывается по скелету обрешетки рулонной теплоизоляцией, а после кровельным материалом.

Несущие стены похожи на пустотные перекрытия в кирпичном доме. Полость стены – несущая, конструируется элементами из каркасных модулей. Последние монтируются по брускам опоры на земле и вплотную друг к другу на более высоком уровне. Лицевая часть каркаса обшивается плитами из прессованных опилок для прочности.

После отделку покрывают паронепроницаемой строительной бумагой, слоем гидроизоляции. С внутренней стороны на несущих стенах укладывается паронепроницаемый полиэтиленовый материал, а полость набивается теплоизолятором. Полученную конструкцию оббивают листами гипсокартона, а двери и окна снабжают деревянными перемычками. Снаружи стену обкладывают кирпичом с фиксацией на металлический каркас или делают пластиковую, деревянную обшивку. Внутренние стены представляют собой пластиковые или деревянные полые перегородки. Изнутри они заполняются минеральной ватой или другим теплоизолятором. Стены нижнего сектора держат всю конструкцию дома, поэтому считаются несущими, верхнего – стоят на опоре несущих и могут устраиваться в любой области дома относительно стен нижней опоры.

Разновидности каркасных домов

Основным критерием, по которому классифицируют каркасные дома, является материал, из которого изготовлена пространственная несущая конструкция. Различают три типа каркасов:

• деревянный;
• металлический;
• комбинированный.

Каждому типу зданий присущи свои достоинства и недостатки.

Дома с деревянным каркасом

Согласно технологии, деревянный каркас должен возводиться из бруса камерной просушки. Нарушение этого требования может привести к перекосу несущих конструкций, появлению трещин и щелей. В качестве крепежных элементов могут применяться саморезы по дереву, шурупы и нагели. Допускается также использование гвоздей. Легкость постройки позволяет сэкономить значительные средства на устройстве фундамента.

К недостаткам такой конструкции можно отнести малую биологическую стойкость и высокую гигроскопичность. Кроме того, древесина легко воспламеняется. Для устранения этих недостатков используются антисептические пропитки и антипирены.

Дома с металлическим каркасом

Существует два вида металлических конструкций, используемых в каркасном строительстве:

• облегченные;
• тяжелые.

Облегченный каркас собирается из оцинкованных профилей. Толщина металла может составлять от 1 до 2 мм. Соединение элементов может осуществляться с помощью саморезов по металлу, заклепок и специальных элементов (крабов, скоб, и т.д.).

Каркас из черного металлопроката отличается большей прочностью, однако значительно тяжелей конструкций из оцинкованного профиля. Крепление элементов осуществляется с помощью электросварки или болтовых соединений, что значительно усложняет процесс сборки и увеличивает стоимость конструкции.

Дома с комбинированным каркасом

Этот вид каркаса сочетает в себе деревянные, металлические и другие элементы. Для наиболее нагруженных участков может использоваться металл. Менее нагруженные участки могут монтироваться из деревянного бруса.

Выбор того или иного вида несущей конструкции зависит от условий эксплуатации, используемого облицовочного материала и финансовых возможностей застройщика.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

1. Дома с деревянным каркасом
2. Дома с металлическим каркасом
3. Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

деревянный каркас дома

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.

каркасный дом из стального профиля

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

• Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
• Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом. Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

оцинкованный каркас дома

Плюсы оцинкованного каркаса:

• подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
• высокопрочный
• не дает усушки и не деформируется
• огнестойкий и не интересен насекомым
• возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

• дороже деревянного каркаса
• сложность и длительность монтажа

Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

каркас из металлопроката

Рассмотрим основные преимущества таких домов:

• Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
• Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
• Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
• Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
• Более высокие темпы строительства.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса
24.54%

Дом из кирпича
18.34%

Бревенчатый дом
14.43%

Дом из газобетонных блоков
16.79%

Дом по канадской технологии
11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна
3.73%

Монолитный дом
4%

Дом из пеноблоков
3.46%

Дом из сип-панелей
3.31%

Проголосовало: 3354

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Миф 3. Строительство каркасных домов происходит по одной и той же технологии

Схемы стены у всех каркасных домов одинаковы: между каркасными стойками находится утеплитель, который защищает с внутренней стороны специальной пароизоляционной пленкой, а с наружной — супердиффузионной гидроизоляционной мембраной. С обеих же сторон утеплитель и каркас защищены жесткой обшивкой с большим количеством листового материала: ЦСП, OSB, водостойкой фанерой, гипсокартоном. Подобным же образом устроены и все другие перекрытия.

Но следует отметить, что разные типы строений имеют существенные отличия в способах их возведения, а также материалах и нюансах самих конструкций.

Вывод: технологии возведения каркасного дома могут быть разными в зависимости от требований заказчика и применяемых материалов

Миф 4. Стены каркасных домов непрочные, их можно легко сломать и забраться в дом

Доля истины в этом конечно есть — кирпич прочнее, но вор не станет ломать стену, если намного проще забраться в дом через дверь или же окно. Что касается каркасного дома, то конструкция стены похожа на конструкцию кровли и имеет приблизительно такую же толщину. Но все же разрушить ее не так просто, как может показаться на первый взгляд. ОСП, которыми дом обшивают снаружи, даже прочнее массива дерева с аналогичной толщиной, еще же прочнее ЦСП. Сама обшивка совместно с каркасом дает всей стене необходимую устойчивость и жесткость.

Прочность самого дома также достаточно высока. Большое количество зарубежных технологии рассчитаны на сейсмоустойчивость не более 7 баллов. Следует отметить, что благодаря легкости всей конструкции, каркасные дома без дополнительного усиления фундамента можно строить на любых грунтах, которые обладают малой несущей способностью, не опасаясь при этом появления трещин и перекосов.

Вывод: каркасные дома обладают высокой прочностью и защищены как от природных катаклизмов, так и от непрошенных гостей.

Устройство стен каркасного дома

По внутреннему устройству стен каркасные дома бывают щитовые (панельные) и рамочные. Первое здание представляет собой конструктор из изготовленных на заводе элементов, которые нужно лишь собрать воедино. А второй способ возведения стен подразумевает монтаж его на месте из древесины (или металлопрофиля) и обшивочных и теплоизоляционных материалов.

Применение рамочной технологии позволяет все процессы сборки и качество используемых в строительстве материалов держать на постоянном контроле. Все стадии устройства каркаса, обработки дерева, обшивки и утепления хозяин может наблюдать собственными глазами. Зато каркасно-щитовые дома немного быстрее возводятся. Надо лишь щиты закупать у проверенного производителя.

Стены типовых коттеджей по устройству являются многослойным пирогом из:

• Фасадной облицовки;

• Плиты ОСП (ЦСП);

• Контробрешетки, формирующей вентиляционный зазор;

• Внешней паропроницаемой мембраны;

• Утеплителя меж стоек;

• Внутренней пароизоляции;

• Еще одной ОСП (ЦСП);

• Интерьерной отделки.

Пример устройства стен

Каркас с утеплителем внутри может быть одинарным или двойным. В регионах с теплым климатом и для дачного домика некруглогодичного проживания подойдет первый вариант с толщиной стен до 100 мм. А в районах с сильными холодами по зиме лучше ставить здания второго типа с толстыми внешними стенами в 120–150 мм и более.

В СИП-панелях между древесных плит помещается пенополистирол, а в торцы закладывается брус. Наличие в них последнего позволяет при строительстве каркасного дома обойтись менее мощным основанием. Часть нагрузок на себя принимает щит из SiP.

Главная особенность стен в домах, возводимых по таким технологиям, – это укладка теплоизолятора внутри ограждающих конструкций, а не на них. Традиционное брусовое или кирпичное домостроение предусматривает монтаж изоляционный материал поверх внешних перегородок.

Схема устройства стен

В каркасном щитовом здании он закладывается внутрь, а уже потом сверху закрывается ОСП. И не надо потом думать, чем утеплить стены дома снаружи или изнутри. Это сильно упрощает и ускоряет возведение жилья.