Дачный дом 4 на 6. проект и строительство под ключ

Содержание:

Цена вопроса

Стоимость каркасного дома 6*4 зависит от большого количества факторов. Смета на строительство включает в себя:

  • Расходы на разработку проектной документации;
  • Расходы на приобретение строительных материалов;
  • Оплату труда наемных рабочих;
  • Логистику.

Залогом долгой и комфортной эксплуатации готового строения станет выбор качественных материалов и сотрудничество с квалифицированными и опытными строителями.

  • Минимальная цена одного этажного каркасного дома 4*6 составит 200-250 тысяч рублей.
  • Двухэтажный дом площадью 40-51 квадратный метр обойдется в 218-282 тысячи рублей;
  • Двухэтажный дом с террасой и балконом – от 350 квадратных метров.

Также при планировании бюджета следует учитывать расходы на покупку земельного участка и обустройство коммуникаций: водоснабжения, канализации и т.д.

Возведение фундамента

Для такой легкой конструкции не стоит вкладываться в капитальный фундамент. Наилучшим вариантом будет столбчатый фундамент, а современные технологии подарили нам прекрасный выход для каркасного дома – фундамент на винтовых сваях. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Столбчатый фундамент – самый дешевый вариант. Вы можете самостоятельно собрать деревянные короба из подручного пиломатериала или фанеры, связать арматуру и залить полученную конструкцию бетоном, самостоятельно изготовленным на участке. После затвердевания бетона вы получите готовые сваи, которые нужно будет установить в заранее выкопанные ямы. На дно ям под бетонные сваи обязательно отсыпается песчаная подушка.

Еще более простым вариантом может быть покупка обрубков свай со строительства многоэтажных домов, где производят забивание свай, а излишнюю длину срубают. Возможно, вам даже позволят забрать этот строительный мусор бесплатно. Но по сути эти «обрубки» будут даже более прочными, чем сваи, изготовленные самостоятельно.

Винтовые сваи изготовить кустарно весьма сложно. Но, возможно, это не такой уж большой минус. Бетонные сваи собственного производства могут иметь дефекты геометрии, либо некачественный цемент скажется на долговечности и надежности фундамента. Заводские винтовые сваи лишены этих недостатков. Строгая геометрия трубы и правильные лопасти позволят завинтить сваи строго вертикально.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Комплект винтовых свай обойдется вам немного дороже, но работа по их установке тоже вполне доступна для самостоятельного исполнения. Даже привлечение специалистов не станет «дырой» в вашей смете. Винтовые сваи – это находка для быстровозводимых конструкций. Вам потребуется только разметка места расположения свай и их завинчивание. Все работы выполняются за 1 рабочий день, если речь идет о каркасном доме 4х4 м.

Какие могут быть варианты?

На небольшом участке традиционно ставятся 1-этажные бытовки габаритом 6х4 м. Они не имеют специального утепления. В качестве альтернативы используют дачные постройки на основе блок-контейнеров.

Но это скорее временный, в смысле, сезонный, вариант. Гораздо практичнее для систематического использования обустраивать полноценные деревянные дома.

Если уже есть хороший одноэтажный домик в виде бытовки (либо собранный из блок-контейнеров), то обычно его достаточно утеплить. В результате достигается существенная экономия времени и средств по сравнению со строительством, производимым с нуля.

Но надо понимать, что под классической двускатной кровлей не всегда можно обустроить мансарду.

Утепляющие материалы используют снаружи, чтобы не занимать и так ограниченное пространство излишне. Внутрь пола или в межэтажное перекрытие можно закладывать керамзит. В некоторых случаях его заменяют пенопластом, но этот материал хуже.

При использовании блок-контейнеров можно создать полностью герметичную и основательно утепленную садовую постройку. В ней уже будут и черновые полы, и готовые стены, и хорошие потолки. Ширина отдельного блока примерно 2,5 м, а длина может составлять от 3 до 6 м.

Укладка фундамента под каркасный дом

Каркасный дом может быть самостоятельно возведен вами на плитном, свайном, столбчатом или ленточном фундаменте. Каждый имеет свои достоинства и недостатки, подходит для определенного типа грунта. Как определить, какой из них выбрать?

Анализ грунта на участке под строительство

Фундамент, подобранный в соответствии с особенностями грунта, – не просто надежная основа всего строения. Это еще и рациональное использование ваших денежных средств. Не всегда каркасному дому нужен дорогостоящий плитный или ленточный фундамент глубокого заложения.

Сделать правильный выбор поможет анализ земли, взятой со строительного участка. Что он поможет определить:

  1. Глубину залегания грунтовых вод. Если они протекают близко к поверхности почвы, придется отказаться от устройства погреба.
  2. Качественный состав земли (мелкий песок, гравий, глина и др.). Наилучший вариант для строительства –гравийный грунт, наихудший – мелкопесчаный.
  3. Глубину промерзания грунта. Чем она больше, тем более трудоемкими и дорогостоящими будут работы по закладке фундамента.

Для исследования можно самому выкопать яму глубиной не менее полутора метров, взять пробы земли и отнести их в лабораторию. Менее трудоемкий вариант – приглашение инженеров-геологов непосредственно на строительную площадку.

Особенности ленточного фундамента

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из армированного бетона. Его прокладывают под несущими стенами дома по всей их длине.

Несмотря на трудоемкость и дороговизну укладки, ленточное основание является оптимальным вариантом для каркасного дома. Оно имеет большую несущую поверхность, позволяет обустроить подвал и выполнить строительные работы даже на пучинистом грунте.

Последовательность возведения ленточного фундамента:

  1. Рытье траншеи и укладка песчаной подушки на ее дно.
  2. Гидроизоляция стенок траншеи.
  3. Монтаж деревянной опалубки.
  4. Сборка и установка армирующей сетки.
  5. Заливка опалубки бетоном и его уплотнение.

Высота ленточного фундамента должна быть минимум в 2 раза больше его ширины. При таких условиях в нем не возникает поперечная деформация.

Свайно-винтовой фундамент – простое и доступное основание для дома

Свайно-винтовой фундамент позволяет без опыта строительства возводить жилой дом на слабых и участках с неровным рельефом. Он становится надежной опорой для стен, так как сваи прочно цепляются за твердые породы ниже уровня промерзания грунта.

Винтовые сваи – металлические стержни, на заостренные концы которых приварены лопасти. Такая конструкция позволяет просто вкрутить их в землю, как сверло. Это можно сделать с помощью привлеченной специальной техники или вручную. Но в последнем случае понадобится не менее трех человек.

Укладка столбчатого фундамента

Столбчатое основание возводят только на стабильных грунтах с высокой несущей способностью.

Работы выполняют пошагово:

  1. По выбранному периметру в земле бурят круглые скважины.
  2. В них устанавливают связанный из арматуры металлический каркас.
  3. Опускают в скважины опалубку из обсадных труб.
  4. Обрезают надземные элементы по одному уровню.
  5. Заливают скважины бетоном и уплотняют его.

Высота оголовков (надземная часть столбов) не должна быть меньше 400 мм. В противном случае древесная обшивка пола будет гнить от постоянного воздействия влаги.

Плитный фундамент – когда немалые вложения оправдывают себя

Плитный фундамент по праву считается самым дорогостоящим. Это связано с большой несущей площадью, которая является главным достоинством монолитного основания.

Построенный на такой плите дом защищен от перекосов, ведь даже при воздействии сил морозного пучения он двигается вместе с фундаментом.

Технология укладки основания предполагает

  1. Снятие верхнего слоя почвы (плодородного).
  2. Укладку геоткани, засыпку песчано-гравийной подушки и ее трамбовку.
  3. Настил гидроизоляционного материала.
  4. Установку деревянной опалубки.
  5. Монтаж и установку сетки, связанной из ребристой арматуры.
  6. Заливку бетона и его последующее уплотнение специальной вибрационной машиной.

Высота плитного основания обычно составляет 100 мм.

Проекты каркасных домов 6 на 4

Проект каркасного дома 4х6 может быть одно или двухэтажным. Многие частные застройщики отдают предпочтение именно второму варианту, так как такая планировка открывает широкие возможности для эргономичной и рациональной организации внутреннего пространства.

Как правило, в роли второго этажа выступает отапливаемая мансарда с высокими потолками. Дополнительно, возле дома можно размесить застекленную веранду или открытую террасу – они добавят изюминку в облик постройки и одновременно расширят полезную площадь дома. Гармоничным дополнением небольшого загородного коттеджа становится традиционная двускатная крыша.

Для экономии при строительстве можно использовать недорогие типовые проекты. Если же проектная документация разрабатывается индивидуально, обязательно учитывается количество членов семьи и их потребности. При грамотном подходе двухэтажный каркасный дом 4*6 превращается в функциональное жилье, в котором с комфортом разместится от 2 до 4 человек.

Дачный дом в один этаж – компактность и экономия

Почему выгодно приобретать именно одноэтажное строение для дачного участка? Во-первых, экономия средств на этапе строительства и при эксплуатации. Во-вторых, уменьшение сроков возведения. В-третьих, эстетическая сторона вопроса. Маленький дом будет красиво смотреться на территории, останется достаточно места для размещения хозяйственных построек или даже баньки.

Дом из бруса 4х6 для сезонного проживания

Планировка одноэтажного дома из бруса рассчитана на пребывание дачников в летний сезон. Часто внутреннее пространство строение разделено на кухню и комнату, иногда пристраивают террасу для увеличения свободной площади. Здесь удобно хранить инструмент, удобрения и так далее.

Шаг 3: Каркасные стены

Каркасный дом своими руками собирают из отдельных элементов, раскраивая и подгоняя их на строительной площадке. Возможен монтаж более крупных секций или даже целых конструкций, заготовленных на заводе.

Способы сборки каркаса

Быстровозводимые здания сегодня строят способами:

  • традиционным — последовательно собирают каркас из стоек, ригелей, укосин, утепляют стены, монтируют обшивку;
  • методом «канадской платформы» — секции заготавливают горизонтально на черновом полу и выставляют их в проектное положение;
  • из СИП-панелей — крупные элементы, раскроенные на заводе, собирают на площадке при помощи соединительных брусьев и полиуретанового клея;
  • по немецкой технологии «фахверк» — доски каркаса, являющиеся одновременно декоративной отделкой, располагают снаружи утеплителя;
  • по шведской технологии — каркас монтируют из двух обрешеток, первая предназначена для установки утеплителя и крепления внешней отделки, вторую используют для прокладки коммуникаций и монтажа внутренней облицовки.

Монтаж каркаса способом «канадская платформа».

В частном строительстве для сборки своими руками чаще применяют классический способ, не требующий сложных монтажных работ и затрат на подъемную технику.

Установка и сечение стоек

Этапы монтажа стоек каркаса включают:

  1. Разметку на покрытии чернового пола мест установки стоек. Обычно шаг составляет 60 см. Это удобно для последующей укладки плит минеральной ваты. В двухэтажных зданиях расстояние уменьшают до 40 см.
  2. Нарезку опор из сухой обработанной доски толщиной 50 мм. Сечение подбирают по расчету на несущую способность.
  3. Установку стоек в углах, выравнивание, закрепление временными укосинами.
  4. Монтаж промежуточных элементов.
  5. Соединение опор брусом верхней обвязки.
  6. Усиление оконных и дверных перемычек досками, уложенными на ребро. Если этого не сделать, при прогибе произойдет защемление рамы, возникнут трещины на стеклах, отделке фасада и внутренних поверхностей стен.
  7. Укрепление каркаса укосинами из досок 100х25 или 150х25, врезанными в верхнюю и нижнюю обвязку, стальными перфорированными полосами, горизонтальными перемычками. Дополнительное усиление не требуется, если каркас обшивают жесткими листами ОСП, многослойной фанеры.
  8. Обшивку лобовой доской балок верхней и нижней обвязки. Рекомендуется проложить слой базальтовой ваты для утепления конструкции.

Для подбора сечения стоек суммируют все нагрузки, действующие на несущий каркас. Если здание небольшое, то при высоте до двух этажей размеры бруса принимают:

  • для наружных стен — 150х50 мм, 200х50 мм;
  • для внутренних перегородок — 100х50 мм.

Прочности таких сечений вполне достаточно для восприятия вертикальных и боковых нагрузок. При теплотехническом расчете может оказаться, что для размещения теплоизоляции требуется большая, чем расчетная, ширина стоек.

Увеличивать сечение несущего бруса нецелесообразно. В этом случае утеплитель укладывают в 2 слоя — один между стойками каркаса, второй — по наружной обрешетке с перевязкой. Такая компоновка поможет избежать теплопотерь через деревянные элементы, углы, обрамления проемов.

Укосины или раскосы

Укосины или раскосы устанавливают временно для придания устойчивости каркасу при монтаже или постоянно, чтобы конструкция сохраняла геометрию длительное время.

Укосины в каркасе устанавливают наклонно.

Чтобы постоянные укосины выполняли свою роль — обеспечивали жесткость каркасу, при их установке соблюдают правила:

  • элементы монтируют с наклоном 40°-60°;
  • толщина укосин — не более 1/4 от высоты сечения стойки;
  • крепление раскоса к обвязке — только врезкой, при других видах сочленения усыхание древесины ведет к потере устойчивости узла;
  • укосины врезают заподлицо со стойками, обвязками и перемычками;
  • на одной стене устанавливают не менее двух раскосов с наклоном в разные стороны;
  • к стойкам по длине прибивают 2-3 гвоздями.

Вместо укосин в углах каркаса можно использовать листы ОСП-3 12. Диагональная жесткость конструкции будет обеспечена.

Углы каркасного дома

Угол — одно из проблемных мест в каркасном доме. Установка бруса без дополнительного утепляющего слоя приводит к образованию мостика холода. Дерево обладает более высокой теплопроводностью, чем минеральная вата, поэтому стена в углу помещения может промерзать.

Чтобы этого не случилось, конструкции формируют одним из четырех способов:

Из двух стоек. Стык двух стен усиливают отделочным уголком.

Первые два способа более технологичны, но теплоизоляционные качества их ниже. В стыке двух стен остаются сквозные щели, которые очень трудно заделать.

Внутренняя обшивка домика

Внутренняя обшивка дома выполняется с помощью вагонки. Так как каркасный садовый домик первоначально планировалось использовать только в летнее время года, утепление стен не выполнялось, каркас просто обшивался листами ОСП и блокхаусом.

Отделка внутренних стен вагонкой.

Для улучшения эксплуатационных характеристик конструкции выполняется утепление. На прошлом этапе мы уже писали о том, как правильно укладывать гидроизоляционную пленку после монтажа утеплителя. Чаще всего в таких конструкциях используется либо минеральная вата, либо обычный пенопласт.

Можно строить на дачном участке каркасно-щитовые домики, они выполняются из специальных панелей, в конструкции которых уже предусмотрено и утепление, и гидроизоляция. Поверх утеплителя крепится вагонка.

Окна и двери

При закреплении окон обязательно оставляются проемы, которые будут заполняться монтажной пеной. Если в профиле отсутствует защитная транспортировочная пленка, по периметру его лучше обклеить монтажным скотчем, эта процедура защитит конструкцию от расширения монтажной пены.

Монтаж одностворчатых окон.

В нашем недорогом каркасном домике использовались окна, которые открываются как на балконе в стороны. Если во время монтажа у вас возникают сложности, лучше к работам привлечь специалистов. Именно от правильного монтажа оконных и дверных профилей будет зависеть защита помещения от холода и влаги.

На заметку

Монтажная пена аккуратно подрезается только после полного застывания, на этом же этапе снимаются и все защитные пленки.

Ламинат на пол

Приступать к монтажу чистового пола можно только после завершения работ с установкой окон и дверей, иначе проникающий в помещение воздух с улицы может спровоцировать порчу напольного покрытия.

Ламинатное покрытие в домике.

В нашем каркасном садовом домике мы решили использовать качественный ламинат. Укладка ведется на черновой пол из фанеры, поверх которого укладывается специальный уплотнительный материал.

Утепление крыши пенопластом

После завершения работ с напольным покрытием мы задумались о вопросах утепления крыши и дополнительно увеличить звукоизоляцию во время дождя. Это еще одна серьезная ошибка – желательно закончить все отделочные работы, в том числе и с крышей, и лишь потом приступать к установке напольного покрытия, иначе велик риск просто испортить пол.

Утепление крыши пенопластом.

Каркасный дачный домик своими руками мы решили утеплять с помощью пенопласта. Панели пенопласта крепятся к стропильной системе с внутренней части дома плотно друг к другу, если останутся щели, холодный воздух будет легко проникать в помещение. Между обрешеткой крыши и пенопластом не обязательно закреплять гидроизоляционную пленку.

Обшивка крыши ОСП панелями.

Сверху пенопласт обшивается ОСП панелями, после чего можно будет приступать к отделке крыши либо оставить все в таком виде.

Почти готовая отделка.

Сегодня мы рассказали о том, как построить каркасный садовый домик своими руками, основываясь на личном опыте. В процессе строительства были допущены некоторые ошибки, однако на общую функциональность конструкции они практически не повлияли.

Каркасный домик строился несколько лет, потому что в основном время было по выходным дням и только своими силами. При таком строительстве своими руками можно рассчитывать, что цены на каркасные домики будут низкие. На нашем примере вы увидели, что построить каркасный домик под силу каждому человеку, даже без глубоких строительных навыков.

Завершающий этап: внутренняя отделка дома

Для максимальной пароизоляции дома и герметичного ввода коммуникаций использовалась пленка, которая предназначена для того, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь дома, а пар из дома должен легко выходить. Также подразумевается, что пленка защитит дом от продувания, особенно там, где соединены обвязки и стойки. Стандартно пленка имеет ширину 1,5 м, легко крепится степлером и очень прочная на разрыв. Однако прикрепили ее скотчем.

Положили полы, утеплили стены и потолок.

Сделали перегородку тамбура, ввели в дом электричество, сделали внутреннюю обрешетку и положили гипсокартон. Положили на пол линолеум OSB-3 9мм — для поддержки утеплителя снизу.

№6. Проект «Нэшвилл»

Очень интересный проект, который отлично подойдет для больших семей. Отдыхать компанией в таком доме будет достаточно комфортно, ведь в нем 4 спальни, просторная гостиная и прекрасная терраса, а общая площадь составляет 150 м2. Большую часть первого этажа занимает гостиная с камином. Тут легко разместится много гостей. Рядом с гостиной расположилась большая кухня-столовая, эти помещения визуально объединены – их разделяет частичная перегордка. Из гостиной есть выход на террасу, она хоть и небольшая, но обеденный стол тут поместится. Близость террасы к кухне обеспечит хозяйке максимальное удобство в подготовке обеда на свежем воздухе. Кроме того, первый этаж также включает санузел, бойлерную, небольшую кладовую и компактную спальню.

На втором этаже разместились две небольшие спальни и одна спальня чуть побольше с выходом на просторную террасу площадью 9,5 м2. Для удобства будущих хозяев на этаже также предусмотрена кладовая и санузел. По этому проекту можно построить уютный, симпатичный и очень комфортный дом, где с удовольствием можно будет как отдыхать, так и круглогодично жить.

Дома размером 6х6 по каркасной технологии

Данной технологии производства жилых домов уже несколько столетий. Пришла она к нам из США и Канады. Такая популярность обязана их небольшой стоимости и большой скорости возведения, гарантируя комфортное проживание и значительный эксплуатационный срок.

Буквально за месяц, от заливки фундамента до новоселья, строиться дом размером 6х6 по каркасной технологии с мансардой. Такая космическая скорость обусловлена заливкой облегченного ленточного фундамента, не требующего усадки, и применением современных технологий и материалов. Но в любом случае, стоимость такого дома дешевле, чем стандартного кирпичного и его сроками возведения.

Выбор проекта

Многие покупатели небольшого жилья особо не задумываются о важности проекта каркасного дома, не говоря о наличии чертежей на «малые архитектурные формы», которые достраивают самостоятельно: летний душ, беседка и др. Итак, делать надо правильно и начинать с проектирования будущего дома

Предварительно оговариваются с подрядчиком важные элементы постройки:

  • Тип фундамента (ленточный, плиты, сваи и др.);
  • Обшивка каркаса (фанера, OSB, доска и др.);
  • Планируемый тип утеплителя и его толщина для стен и перекрытий (каменная вата, минвата, опилки и др.);
  • Планируемая наружная и внутренняя отделка (сайдинг, брус, гипсокартон, вагонка и др.);
  • Дополнительные пожелания, связанные с высотой потолков, настила пола, оборудованием двойного каркаса, крыши;
  • Согласование планировки комнат, местоположение дверных проемов и окон;
  • Согласование инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция и канализация).

На основании пожеланий и эскизов клиента, фирма-подрядчик подготавливает проектную документацию, включающую:

  • План фундамента;
  • Развертку стен и перекрытий;
  • План расположения стропил;
  • Схему электроснабжения дома;
  • Схемы отопления, водоснабжения вентиляции и канализации.

На основании выше перечисленного выполняется предварительная оценка стоимости возведения дома «под ключ».

Стоимость строительства каркасного дома 6х6

Стоимость 1 кв. м. зависит от реализуемой комплектации, которая позволяет осуществить часть проекта клиентом самостоятельно:

  • Каркас дома для самостоятельной сборки (бюджетный вариант): 150-200 $. В комплект входит каркас строения, утеплитель, OSB плита;
  • Дом без внутренней отделки и простой планировки: 250-350 $ . В комплектацию входит заливка фундамента, возведение каркаса, монтаж OSB плит, утеплителя, перекрытий, крыши, кровли, наружная отделка сайдингом, прокладка коммуникаций.
  • Каркасный дом 6х6 «под ключ»: 350-450 $. Полная готовность дома к эксплуатации, выполнены все внутренние и наружные работы, подключены все системы коммуникации и отопление с учетом пожеланий клиента.

Тяжело разнообразить проекты такого масштаба, хотя можно реализовать мансарду или полноценный второй этаж или применить эффект второго света, совместив пространство первого и второго этажа.

Оценив реальную возможность можно обратить внимание на вторичный рынок каркасных домов. Такой вариант значительно дешевле, чем строительство с «нуля»

Например, каркасный дом после пяти лет эксплуатации стоит на 35-40% дешевле нового, а запас долговечности позволяет эксплуатировать его не один десяток лет, не одно поколение жильцов.

Плюс ко всему уже отлажена работа всех систем, проведены все коммуникации (подключена охранная система, Интернет, спутниковое ТВ и др.), оборудованы ограждения и подъезды к дому.

Самостоятельное выполнение работы (чертежи своими руками)

Ни для кого не секрет, что сроки и стоимость проектирования займут не одну неделю и порядка 400-500 $. Рассмотрев все выше изложенное, возникает желание реализовать заповедь: самостоятельно посадить, вырастить и построить!

Что касается проекта, многие видели в Интернете чертежи каркасных домов с элементами отопления, вентиляции, электропроводки со спецификациями и наименованием материала. Пообщавшись на форумах, можно совершенно бесплатно найти хорошего специалиста, получить исчерпывающую консультацию и сделать все своими руками.

Назначение каркасного дома 6 на 4: его преимущества и недостатки

Каркасный дом 4 на 6 — это реальный шанс получить полноценное жилье по фантастически низким ценам. К плюсам небольших загородных строений можно отнести:

  • Оперативные сроки строительства – в среднем на возведение такого домика уходит не более нескольких недель.
  • Компактные размеры – здание способно стать отличным вариантом  даже участков, имеющих площадь в 6 соток.
  • Функциональность – несмотря на компактные габариты  в таком коттедже  можно без труда разместить несколько жилых и хозяйственных помещений.
  • Высокая энергоэффективность – при правильном выборе теплоизоляционного материала и обустройству системы отопления в каркаснике 6*4 можно проживать на протяжении круглого года.
  • Внешняя привлекательность – каркасные строения отличаются интересным и красивым внешним видом.
  • Для проведения строительных работ не обязательно использование специальной техники и сложного инструмента.
  • Экологическая чистота – здание возводится из безопасных для человека и окружающей природы материалов: дерева, металла, гипсокартона, базальтового волокна и т.д.

Также к числу преимуществ каркасных построек 4 на 6 эксперты относят  их сравнительно небольшой вес, который позволяет возводить дома на облегченных фундаментах.

Дачный или садовый каркасный домик

Чаще всего, проекты каркасных домов 4*6 применяются для строительства уютных дачных коттеджей, садовых, гостевых и туристических домиков, предназначенных для сезонного проживания.  Из-за сравнительно небольшой площади – 24 квадратных метра, их крайне редко выбирают в качестве места для постоянного проживания.

Проекты и варианты планировки каркасного дома 6×4

Каркасный дом может быть одно- и двухэтажным. Большинство отдает предпочтение дому 6 на 4 двухэтажному, планировка такого жилья предоставляет больше возможностей для создания комфорта и уюта. Как правило, второй этаж мансардный. Его главное преимущество заключается в высоком потолке. На второй этаж ведет лестница, которая может быть одно- или двухмаршевой. К конструкции можно пристроить террасу. Она повышает удобство и эстетичность экстерьера. Терраса может иметь ограждение из строганого бруска, сплошной вагонки, балясины и др. У террасы может быть отдельная крыша, либо она может располагаться под мансардным этажом. Второй вариант позволяет увеличить площадь мансардного этажа.

Общая площадь дома составит минимум 35 м2. На первом этаже можно разместить кухню, санузел и одну комнату, например, гостиную. Возможен вариант без санузла. Тогда полезная площадь комнат будет больше. Помимо двух комнат на первом этаже располагается лестница. Пространство вокруг нее можно считать холлом.

Расположение комнат, в большинстве случаев, выглядит примерно так

На мансардном этаже чаще всего размещается спальня. Еще, мансарду можно разделить на две комнаты. В таком случае здесь можно обустроить гостиную и спальню. Можно оборудовать две спальни. Пространство вокруг лестницы будет выступать в качестве небольшого коридора.

Вариантов планировки двухэтажного дома достаточно много. Вы сможете проявить фантазию и создать комфортное жилье для всей семьи.

При строительстве можно использовать типовой проект. Однако лучше разработать его индивидуально. При составлении проекта нужно учитывать количество членов семьи, их потребности и финансовые возможности. Индивидуальный проект дома 4 на 6 позволяет построить максимально удобное жилье с учетом всех пожеланий заказчика.

Начало

Итак, чертежи нарисованы, закупочная табличка составлена, и мы, втроем, 28 апреля 2007 года едем на рынок Хотьково (при въезде) закупать материал. Вообще в Хотьково три рынка – один ври въезде – «Городок» (цены ниже всех, не всегда все есть, иногда хромает качество материала), один на кругу около ж/д моста (много дерева), и за автобусной станцией – «Хозяин» (иногда попадается качественный материал, дешевле, чем везде). Еще есть один рынок около остановки в Жучках – там самые низкие цены, и он ближе всего к нам, но там обычно нет выбора, или нет материалов, когда надо. Сразу купил материал на основание и весь каркас, включая доски для черного пола, пола 2-го этажа и обрешетки. Получилось 4 куба. Довезли на КАМАЗе.

Каркас строили втроем за два дня.

Проект загородного домика

Благодаря моим наброскам, архитектор имел четкие представления, что хочет заказчик. Но некоторые пожелания вступали в противоречия с требованиями строительных правил. Так , стенки погреба должны отстоять от основных фундаментов на расстоянии не менее метра. Поэтому его размеры уменьшились до 1,6 на 2 метра. Но и этого было вполне достаточно.

Ввиду ширины дома 6 метров, деревянные балки перекрытия нужно было выбирать сечением 150 на 100 миллиметров и устанавливать с шагом 40 сантиметров. Но и в этом случае прогиб составлял около 3 сантиметров. Значит потолок уже нельзя было штукатурить. Да и на бильярде не поиграешь, когда пол прогибается. А еще нужны были балки длиной 8 метров, а это спецзаказ и удвоение цены.

И уклон кровли в проекте был указан 45 градусов, что никак меня не устраивало. Прорисовать конструкцию узлов устройства перекрытия над террасой, для выноса комнаты на 1,5 метра, архитектор тоже не смог. Все это предстояло решать уже строителям. Кстати, проект мне стоил 25 тысяч рублей.

Но в целом проект был завершен и теперь можно было приступить к строительству. Надо признаться, что я получил огромное удовольствие от проектирования дома и в целом всего участка. Обсуждение проекта с близкими, доставило нам не мало приятных минут общения и мечтаний. А главное, все мои мечты обрели вид проекта. Но нарисовать можно многое, предстояло теперь построить.Выбор строительного подрядчика

Выбор и подготовка участка

Выбор участка под строительство загородного домика – это ответственный шаг, от которого будет зависеть удобство и комфорт проживания. Благодаря сравнительно небольшим габаритным размерам каркасные постройки 4*6 могут  возводиться даже на компактной приусадебной территории в 6-8 соток. При правильном расположении здания, после завершения строительных работ на участке еще останется место для теплицы, грядок, бани и беседки.

При выборе  земли под застройку специалисты рекомендуют обратить внимание на два важных аспекта. Первое — это наличие инженерных коммуникаций, заведенных на участок. Размытые формулировки, типа коммуникации, проведенные «по границе надела» на практике способны обойтись застройщику в кругленькую сумму.  Второе – близость к поверхности почвы грунтовых вод.  Этот факт, также способен доставить немало хлопот и существенно увеличить бюджет, затраченный на освоение земли

Размытые формулировки, типа коммуникации, проведенные «по границе надела» на практике способны обойтись застройщику в кругленькую сумму.  Второе – близость к поверхности почвы грунтовых вод.  Этот факт, также способен доставить немало хлопот и существенно увеличить бюджет, затраченный на освоение земли.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector