Срок службы деревянного дома из бревна по снип

Проведение защитной обработки

Когда и как использовать средства защиты брусового дома? Важно помнить, что обработка должна быть комплексной, то есть она должна касаться не только стен, но и балок пола и потолка, досок чернового и чистового пола, перекрытий, стропил и других деревянных элементов. Первоначально обработка антисептиками проводится сразу после распиловки древесины для обеспечения безопасного хранения пиломатериалов. Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно

Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно.

Первоначально обработка антисептиками проводится сразу после распиловки древесины для обеспечения безопасного хранения пиломатериалов. Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно.

Защитная обработка дерева антисептиками имеет несколько тонкостей:

Особое внимание нужно уделить нижним элементам дома: это касается первого (окладного) венца, лаг, чернового пола. Именно эти части дома максимально подвержены гниению и воздействию влаги. Если не позаботиться о защите, существует опасность для всей конструкции, и нижний венец дома скоро придётся менять

Антисептиками обязательно обрабатываются торцы брёвен и бруса: эта часть дерева является наиболее уязвимой и требует повышенной защиты для предупреждения гниения. При этом нужно учесть, что торцевые части требуют большего количества материала, так как быстрее его впитывают. Обработка антисептиком проводится в несколько слоёв: сначала наносится первый слой, потом ему нужно дать время для высыхания, и только после этого наносится второй слой. Это обеспечивает максимально глубокую пропитку древесины и повышает долговечность материала

Если не позаботиться о защите, существует опасность для всей конструкции, и нижний венец дома скоро придётся менять. Антисептиками обязательно обрабатываются торцы брёвен и бруса: эта часть дерева является наиболее уязвимой и требует повышенной защиты для предупреждения гниения. При этом нужно учесть, что торцевые части требуют большего количества материала, так как быстрее его впитывают. Обработка антисептиком проводится в несколько слоёв: сначала наносится первый слой, потом ему нужно дать время для высыхания, и только после этого наносится второй слой. Это обеспечивает максимально глубокую пропитку древесины и повышает долговечность материала.

Выгодно приобретать антисептики с дополнительным цветовым оттенком. Это позволяет точно отследить обработанные участки и не оставлять пробелов

Обработка антипиренами проводится после высыхания антисептических составов, важно, чтобы также не оставалось пустых участков

Средств для внутренних и наружных работ по дереву существует достаточно много, но особой популярностью пользуются лессирующие составы. Полупрозрачная краска позволяет сохранить все естественные преимущества дерева, и при этом она будет держаться долго, сохраняя природный воздухообмен.

Правильная обработка дома из дерева позволит значительно увеличить срок его службы и подарить зданию не только долговечность, но и внешнюю красоту.

Татьяна Полякова

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Деревянные евроокна | Заделка щелей в срубе | Расчет строительства дома | Выбор кровли | Двухэтажные дома | Дома из оцилиндровки| ОтоплениеПлэн | Электрическое отопление | Каркасные веранды | Дом из бруса 7 на 9 | Обкладка дома кирпичом | Отделка дома снаружи | Утепление фасада и другие.

Как увеличить?

Стандарты и правила по обслуживанию домов из бруса прописаны в СП 55.13330.2016. Организации, профессионально занимающиеся техобслуживанием брусовых домов, следуют этим инструкциям.

Обычный человек вряд ли станет изучать всю эту документацию, однако каждый домовладелец должен знать и выполнять несколько условий, чтобы продлить жизнь своему жилищу:

1. Обработка антисептиком – специальным раствором, защищающим древесину от плесени, грызунов и грибка.
2. Обработка строения антипиренами – специальными пропитками, которые не только увеличивают срок службы дома, но и защищают строение от распространения огня.
3. Организация правильной вентиляции и утепления дома. Если внутренняя сторона стены может обойтись без утепления, то внешнюю сторону рекомендуется утеплить и закрыть вентилируемым материалом фасада. Небрежное отношение к брусовому дому приведет к тому, что время эксплуатации постройки уменьшится до 25-30 лет.
4. Проведение косметического ремонта фасада. Рекомендуется своевременно подкрашивать открытые участки дерева.
5. Слежение за фундаментом. В фундаменте необходимо регулярно проверять вентиляционные каналы.

Аспекты строительства дома из обрезного бруса

Эта статья содержит все наиболее важные знания и опыт связанный со строительством деревянного дома. Советы по строительству дома из бруса, под ключ — это все от правовых оснований и проекта до подробного описания важнейших соединений и узлов.

В последние годы все большее число наших соотечественников решают перебраться на постоянное место жительства в загородный дом, причем выбирают для этого не готовые коттеджи, а стремятся возвести экологически безопасный, комфортный для проживания деревянный дом. Чтобы процесс строительства завершился ожидаемым результатом и не вызвал разочарования, необходимо ознакомиться с основными строительными нормами и правилами. Неукоснительное соблюдение этих правил является залогом успешной реализации проекта под названием «Дом моей мечты».

Дом из бруса — фото

Начать следует с правовых особенностей, касающиеся отдельных этапов строительства.

Некоторые правовые аспекты строительства частного дома или как оформить дом

На практике достаточно часто встречается такое, что застройщик приступает к началу строительных работ еще до того, как получат на руки необходимые разрешительные документы. Чем это опасно мы узнаем ниже.

Ознакомиться с правовыми основаниями для начала строительства можно в СП 11-III-99. Правила поведения частных застройщиков прописаны в 1-8 пунктах статьи 4.

• Начинать разрабатывать проектно-сметную документацию можно после того, как будет получено разрешение на строительство, выдаваемое представителями местных органов самоуправления.
• Разрабатывать проект могут физические и юридические лица, получившие соответствующую лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Все виды работ следует выполнять, руководствуясь положениями СНиП 11-01-95.
• Осваивать территорию земельного участка можно начинать после того, как будут получены на руки разрешительные документы и произведен геодезический вынос объекта. По окончанию геодезических работ, производимых специализированной компанией, заказчику предоставляется акт передачи о проделанной работе.
• Местной администрацией разрешение на ведение строительных работ выдается исключительно при наличии геодезического выноса и согласованной проектной документации. Помимо этого, строительство на участке должно производиться с учетом генерального плана застройки определенного населенного пункта.

Что дает проект дома для эффективности строительства

Построить дом без наличия проекта нельзя, поскольку в этом случае строение может быть признано незаконным, а в процессе ввода его в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы. В случае выявления существенных нарушений, допущенных во время строительства, суд может вынести постановление о необходимости сноса незаконного строения

Разрабатывая проектную документацию, исполнитель обязан принимать во внимание принятые нормы расположения строения и хозяйственных построек, а также учитывать требования, предъявляемые к безопасности и комфортности проживания в доме. Проводке новых инженерных коммуникаций или подключению к уже имеющимся, также следует уделять особое внимание

При заключении договора выполнения проектных работ исполнитель должен получить от заказчика подробное техническое задание, в котором детально прописаны основные пожелания и требования к будущей постройке. Все пожелания в обязательном порядке учитываются исполнителем, за исключением не соответствующих принятым строительным правилам и стандартам. Заказчик должен понимать элементарные правила строительства, разбираться в эксплуатационных и физических показателях разнообразных строительных материалов, только в этом случае он сможет грамотно и четко сформулировать свои требования и осуществлять контроль качества выполненных работ.

СПРАВКА. Для облегчения этой задачи и в продолжение этой темы вы можете воспользоваться статьями по подробному описанию отдельных видов строительных и отделочных работ деревянного дома, перечень наиболее популярных тем мы приведем в конце статьи.

Готовый проект позволяет существенно сэкономить расход пиломатериалов, поскольку закупаться в этом случае они будут согласно произведенным просчетам, а порезка будет производиться исходя из указанных размеров. Это избавит застройщика от неминуемых непродуктивных отходов. Кроме того, наличие проекта обеспечит уменьшение в несколько раз сроков строительных работ, за счет того, что полностью отпадает необходимость производить самостоятельный подбор материалов и определять несущие характеристики конструкции. Но самое основное, проект гарантирует возведение безопасного жилья с учетом соблюдения требований СНиПа.

Как минимизировать усадку дома из бруса естественной влажности

Дома из бруса естественной влажности можно строить зимой. Тогда усадка будет минимальной.

Время года существенно влияет на степень и скорость деформации древесины. Летом эти процессы идут быстрее. Если строительный материал заготовили зимой, то сохнуть он будет долго, но при этом изменения в форме и структуре бруса будут равномерными и незначительными. Хотя небольшая деформация все равно произойдет. Построив дом в первые зимние месяцы, уже в июле можно начать ремонт. На усадку же дома, возведенного летом, может уйти целый год.

Приятным фактом являются и существенные скидки на материал, изготовленный зимой.

Стоит помнить, что время усадки дома из бруса естественной влажности зависит также от размеров строения. Чем меньше здание, тем быстрее и более равномерно осуществляется усадка. Теневая сторона дома всегда сохнет медленно.

Полностью избежать усадки не получится. Но опытные строители могут повлиять на её темпы и минимизировать возможные негативные последствия. Они будут незначительными, если стройкой занимаются профессионалы.

Отсутствие щелей в стенах может гарантировать незначительную усадку дома из бруса естественной влажности. Для этого элементы сруба укладывают плотно друг к другу. Вместо гвоздей используют деревянные нагели, так как крепления из железа препятствуют проседанию брусьев. Также металлические нагели могут стать причиной образования щелей. Для большей плотности между бревнами рекомендуется проложить хороший утеплитель.

С установкой постоянной крыши лучше подождать, иначе возможна её деформация во время усадки. Как первоначальный вариант устройте временную кровлю из рубероида. Такая крыша будет защищать дом от неблагоприятной погоды, а также позволит стропильной системе осесть.

Как ещё смягчить минусы осаживания дома?

Принудительная осадка стен

Иногда венцы осаживают с помощью киянки. Деревянный молот помогает плотно уложить брусья. Их словно вколачивают друг в друга, не допуская при этом деформации.

Использование качественного межвенцового утеплителя

Обязательно используйте утеплитель. Хорошим вариантом является джут. Он почти не спрессовывается и долго служит. Пакля, мох, льноволокно также подойдут для утепления стен.

Устройство обсады

Чтобы предотвратить последствия усадки дома из бруса естественной влажности, делают обсаду (окосячку). Это деревянная конструкция, основная задача которой – снизить давление стен на оконные и дверные проёмы. Выглядит окосячка, как дополнительная рама из брусьев. Она удерживает венцы от горизонтального смещения и тем самым сохраняет геометрию окон и дверей в период усадки. Зазор между брусьями и обсадой не заполняют монтажной пеной. Вместо этого прокладывают утеплитель. Сверху конструкцию закрывают декоративным наличником.

Применение компенсаторов усадки

Во время усадки дома из бруса естественной влажности часто наблюдается такая картина: стены и вертикальные элементы, подпирающие верхнюю часть постройки, осели непропорционально. Это происходит из-за того, что усадка древесины вдоль и поперёк волокон происходит неравномерно. Чтобы этот процесс урегулировать, используют компенсаторы. Например, винтовой домкрат, который устанавливают между вертикальными опорами и брусьями.

Чтобы при усадке не деформировалась лестница в двухэтажном доме, можно также воспользоваться домкратом. Верхнюю часть лестницы к перекрытию не крепят. Вместо этого применяют металлический уголок. Имеющийся в нём железный паз обеспечивает лестнице скольжение в вертикальном направлении. Если строитель – профессионал, он понимает, что необходимо оставить небольшое расстояние между верхушкой лестницы и перекрытием второго этажа. Делается это с учетом предполагаемой усадки дома. Если расчеты верны, оставленный зазор исчезнет.

Металлические уголки также используются для устройства стропил при возведении мансарды из бруса.

Какой будет величина усадки дома из бруса естественной влажности? Дать верный прогноз сложно, но вполне по силам опытным строителям

Сделать правильные расчеты перед началом стройки очень важно, поскольку от этого напрямую зависит качество жилья, в котором вы будете жить

Сколько простоит деревянное строение?

Длительность эксплуатации жилых зданий может варьироваться от нескольких лет до нескольких десятилетий. Этот показатель имеет правовое регулирование и устанавливается на государственном уровне, поскольку от него напрямую зависит целостность конструкции и безопасное нахождение людей в здании.

По ГОСТу

ГОСТ Р 54257-2010

И хотя в ГОСТе нет точных данных (вплоть до года) о продолжительности эксплуатации здания, её можно вычислить, опираясь на примерные цифры.

Например, коттеджи из струганого материала могут прослужить около 70-75 лет, а здания из оцилиндрованного – минимум 50-60 лет.

На самом деле

Сроки, которые указываются в ГОСТе, не являются основополагающими и их не стоит воспринимать как максимально возможный предел для пользования домом. Часто при покупке уже готового здания или его ремонте можно обнаружить, что возраст дерева от 100 лет и выше. Это говорит о том, что за зданием хорошо ухаживали и вовремя ремонтировали.

На практике такие коттеджи могут прослужить в 2-3 раза дольше, чем время, указанное в ГОСТе. Но это возможно, если здание будет обслуживаться, то есть должен быть составлен график техобслуживания, мелкого ремонта, капитального ремонта и реконструкции. Такое бережное отношение к дому снизит скорость порчи материала и защитного покрытия древесины.

Хотя такой случай – исключение, чем правило, но он даёт понять, что если к дому из брёвен относиться бережно и обслуживать его, то он может простоять долго.

Как обеспечить долговечность бревенчатых коттеджей?

Если нужно увеличить долговечность строения, то можно воспользоваться наиболее эффективными способами:

Выбор породы деревьев. Самое лучшее дерево – сосна, хвоя, ель, кедр и лиственница

При его заготовке или покупке у строительных компаний, нужно обратить внимание на качество самой древесины и качество обработки материала. Лиственница служит гораздо дольше, чем сосна

Лучше всего – приобретать древесину, заготовленную зимой.

Надёжность основания и вид грунта. Правильно подобранный фундамент (по глубине и по материалу изготовления) и его гидроизоляция позволят снизить влияние грунтовых вод и особенностей почвы на стены из брёвен.

Защита брёвен. В зависимости от климатических условий, нужно проводить качественную и регулярную обработку дерева от влаги, грибка, гнили, плесени, грызунов, жуков-вредителей.
С этой целью применяются специальные пропитки, лакокрасочные покрытия, антипирены или антисептики.
Так, белый гриб может поразить и нанести непоправимый вред древесине толщиной в 4 см всего за месяц.

Защита от огня и пожаров. Обработка противопожарными составами и пропитками убережёт дом от возгорания либо замедлит процесс горения. Средство можно наносить кисточками либо при помощи пульверизатора.

Грамотное обустройство утепления стен и вентиляционной системы. Лишняя влажность, появление конденсата на стенах, наличие сквозняков и мостиков холода – всё это снижает долговечность бревна. Поэтому создание оптимального температурного режима в помещении, защита дома от промерзания и наличие системы вентиляции помогут продлить время службы материала.

Своевременный, правильный уход. До тех, пока в доме живут люди, которые заботятся о здании и поддерживают его в безопасном состоянии, дом будет находиться в эксплуатации очень долго. Поэтому, регулярный осмотр здания, заделывание и устранение дефектов – залог долговечности всей конструкции.

О строительных пиломатериалах

Чтобы построить прочную и функциональную баню, используют следующие виды стройматериалов:

• Строганый брус. Самый доступный и демократичный (в ценовом отношении) материал, производимый из древесины хвойных пород. Его используют как для возведения сруба, так и для несущих деталей (половых лагов, элементов кровли, балок перекрытия). Сырой строганый брус подвержен значительной усадке (до 10–15 см на стену), из-за чего поверхность стен неизбежно покрывается трещинами. По этой причине стены из строганого бруса требуют внешней и внутренней обшивки (что ощутимо увеличивает бюджет); после высыхания стены нуждаются в конопатке. 
• Клееный брус. Состоит из нескольких склеенных между собой и спрессованных досок-ламелей. Производство весьма технологично, что отражается на стоимости. Не все считают клееный брус подходящим материалом для строительства бани, указывая на наличие вертикальных клеевых слоев, препятствующих воздухообмену (материал с горизонтальными клеевыми слоями практически не выпускается). Клееный брус меньше других пиломатериалов подвержен образованию трещин, так как проходит тщательную сушку и прессовку.

Отгрузка профбруса для будущей баниИсточник rubankom.com

• Профилированный брус. Производители предлагают высушенный брус (стоит дороже) и брус естественной влажности (ЕВ). Материал обладает особым профильным сечением с точной геометрией, что позволяет быстро возводить стены. Сложный профиль имеет и дополнительны плюсы — стены получаются качественными, проникновение холода и влаги через межвенцовые швы затруднено. Естественная красота стен не требует отделки, а утеплитель остается незаметным. При использовании профбруса ЕВ строительство проходит с перерывом, необходимым для усадки постройки. До окончательной отделки может пройти 10-12 месяцев. Усадка высушенного профбруса занимает 5-6 месяцев.

• Оцилиндрованное бревно. Материал обрабатывается на высокоточном оборудовании, имеет одинаковые габариты по всей длине. Стены собираются быстро, не нуждаются в отделке и выходят прочными и стильными. Как любой деревянный материал, бревно неизбежно покрывается трещинами. Усадка стен может продолжаться полгода-год. 

Брусовая баня с террасой готова к усадкеИсточник stroy-maks53.ru

Преимущества и недостатки бани из профилированного бруса

Строительство бань из бруса обеспечивает не только высокие эксплуатационные характеристики, но и привлекательный внешний вид. При полном соблюдении технологии строительства, баня из профилированного бруса может прослужить до 50 лет. Однако, наряду с этими преимуществами имеются и недостатки. Рассмотрим подробно плюсы и минусы, характерные для таких построек.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам деревянной бани можно отнести:

• крепежную систему «шип-паз». Эта технология позволяет обеспечить высокие темпы строительства и выполнить работы самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессионалам. Кроме того, плотно подогнанное соединение полностью исключает возможность продувания;
• высокое качество обработки бруса. Выпускаемый профилированный брус имеет гладкую шлифованную поверхность. По окончанию сборки нет необходимости в дополнительной обработке, стены можно сразу покрывать морилкой, лаком или наносить другое защитное покрытие. Это позволяет существенно сократить время строительства;
• малый вес постройки. Благодаря этому отпадает необходимость в устройстве массивного монолитного фундамента. Баня из профилированного бруса может стоять на свайном или облегченном ленточном фундаменте. Это не только сокращает время закладки основания, но и значительно сокращает материальные затраты;
• высокие теплоизоляционные свойства. Натуральная древесина очень плохо проводит тепло, поэтому строение не нуждается в дополнительном утеплении стен. Для сравнения, 150 мм брус может сравниться с кирпичной стеной толщиной 500 мм;
• здоровый микроклимат. Использование древесины гарантирует создание благоприятной атмосферы как в парилке, так и в комнате отдыха. Так, срубы из кедра сами по себе обладают лечебными свойствами. В таких постройках практически не размножаются болезнетворные микроорганизмы, грибки и плесень;
• привлекательный внешний вид. Натуральная древесина обладает неповторимой текстурой и расцветкой, а при должной обработке, подчеркивающей его природную красоту, обычная баня может превратиться в произведение искусства.

Минусы

К основным недостаткам бани из натурального дерева относятся:

усыхание древесины. При использовании бруса, имеющего естественные показатели влажности, при высыхании древесины могут появиться щели и трещины. Свести к минимуму количество последствия усыхания может наличие компенсационных канавок, однако и они не гарантируют 100% сохранности материала;

уязвимость к биологическому воздействию. В процессе обработки древесина теряет верхний защитный слой, что отрицательно сказывается на ее биологической стойкости. Решить эту проблему можно с помощью специальных антисептических составов, которыми необходимо пропитать брус до начала строительных работ. Это поможет предотвратить развитие грибковых колоний и других микроорганизмов;

опасность возгорания. Даже обработка антипиринами не сможет предотвратить пожар. Дерево не загорится сразу, но отсрочка будет недолгой

По этой причине, при строительстве деревянной бани, особое внимание следует уделить изоляции электропроводки и постараться не использовать источники открытого огня;

относительно небольшой срок службы. Деревянная баня вряд ли прослужит больше 50 лет

Однако, следует учесть, что своевременный уход может существенно продлить срок службы постройки. Большое значение имеет и выбранная порода древесины;

сложность постройки. При возведении блочных и кирпичных строений, возникающие в процессе кладки дефекты могут быть скрыты штукатуркой или другим способом, то огрехи, появившиеся при укладке брусьев, скрыть будет сложно. Нарушение технологии и неаккуратное выполнение работ влечет за собой не только утрату привлекательности, но и ухудшение эксплуатационных характеристик.

Прежде чем сделать окончательный выбор материала для строительства, нелишним будет ознакомится с отзывами строителей и владельцев бань из профилированного бруса.

От чего будет зависеть срок безупречной службы строения

Сравнительная таблица характеристик клееного бруса и обычного.

Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.

Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта

Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время

Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.

Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене

Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками

В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.