Сколько примерно нужно денег на ремонт 2 комнатной квартиры

С чего начинать ремонт в ванной

Как и все строительные работы, ремонт ванной комнаты следует начинать с планирования. Есть две причины необходимости проведения ремонта в ванной комнате, между ними большая разница, соответственно, и методика планирования неодинакова.

Аварийный ремонт

Помещения ванной комнаты пострадало из-за затопления или пожара. Такие ситуации нельзя предусмотреть, а последствия следует ликвидировать в минимальные сроки. Соответственно, времени для спокойного планирования нет, решения приходится принимать очень быстро.

Потоп всегда случается неожиданно

Еще одна серьезная проблема – финансы. Если к плановым ремонтам есть время тщательно подготовиться и накопить деньги, то последствия аварии нужно устранять максимально быстро.

Последствия потопа нужно устранять быстро

Как действовать, чтобы в сжатые сроки и с минимальными потерями ликвидировать последствия аварийных ситуаций? Как правильно спланировать ремонт в ванной?

1. Сделайте ревизию состояния оборудования и строительных элементов. Отнеситесь к этому этапу очень ответственно, чем больше заметите проблем, тем полнее можно сделать закупки. А это значит, что не будет необходимости за каждой упущенной мелочью опять отправляться в магазин и терять драгоценное время.

2. Покупайте материалы с максимально похожими свойствами. Не пытайтесь что-то кардинально менять в системах канализации и водопровода. На такие работы нужно много времени, а аварийная ситуация требует быстрейшего решения.

3. Не гонитесь за очень дорогими материалами, учитывайте свои финансовые возможности.

4. Планируйте привлечение помощников. Это могут быть как специализированные компании, так и более опытные знакомые. Самостоятельный ремонт после аварии может затянуться, а это крайне нежелательно. И не только потому, что ванной нужно пользоваться постоянно, но и потому, что чем дольше строительные конструкции влажные, тем больше ущерб.

5. Составьте план выполнения ремонтных работ. Думать нужно на несколько этапов вперед, не допускайте технических простоев.

Когда подготовительный этап планирования завершен и материалы закуплены, можно приступать к ремонтным работам.

Плановый ремонт

Ситуация намного спокойнее, есть время подробно все обдумать и взвесить. Что рекомендуется учитывать во время планирования ремонта?

1. Прикиньте свои финансовые возможности. При этом суммируйте цену всех материалов и стоимость их установки. Если ремонт капитальный, то нужно подсчитывать количество и стоимость переоборудования или установки новых инженерных сетей. В перечень работ входит демонтаж старого оборудования и отделочных материалов (в случае капитального ремонта), подготовка поверхностей стен, пола и потолка, монтаж подвода воды и канализации, электропроводки, установка сантехнического оборудования и финишная отделка поверхностей. Конкретный перечень во многом зависит от выбранных строительных материалов и технологий.

2. Если некоторые работы самостоятельно не сделать, то учтите стоимость услуг профессиональных строителей или сантехников. Как правило, за работу они берут столько, сколько стоят материалы, но лучше проверить прейскуранты компаний. Для того чтобы делать ремонт в ванной самостоятельно, следует иметь довольно большой набор инструментов. Определитесь, стоит или их покупать для разовых работ.

3. Нарисуйте эскиз помещения с указанием расположения розеток, сантехнического оборудования и мебели. От этого будет зависеть очередность проведения работ. Снимите размеры, подсчитайте площадь поверхностей. На основании этих данных можно узнать потребность в материалах. Не забывайте делать запас на обязательные отходы, они имеются у каждого мастера, без непродуктивных отходов не обходится ни одно строительство. Схема расположения труб позволит подобрать расходные материалы: трубы канализационные и водопроводные, уголки, отводы, муфты, переходники и т. д.

4. Определите, каким способом будете выравнивать стены. Для этого можно пользоваться гипсокартонными плитами, водоустойчивыми ОСП или ДСП, цементными смесями. Каждый материал имеет свои сильные и слабые стороны, цена отделки может отличаться в разы, в разы отличается и необходимое время выравнивания. Окончательно решение принимайте с учетом максимального количества индивидуальных факторов.

Только после выяснения всех вопросов можно приступать к непосредственному ремонту помещения.

Сводный расчет стоимости ремонта

Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м2, расположенного в новостройке, была реализована отделка класса «Стандарт».

Расходы на работы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м2	% от общих затрат на ремонт
Черновые работы	438 969,63 руб.	5 703 руб./м2	22,4%
Сантехнические работы	54 187,69 руб.	704 руб./м2	2,7%
Электромонтажные работы	100 578,5 руб.	1 307 руб./м2	5,2%
Чистовые отделочные работы	233 097,95 руб.	3 029 руб./м2	12%
Работы по спецмонтажу	50 327,3 руб.	654 руб./м2	2,6%

Расходы на материалы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м2	% от общих затрат
Черновые материалы	173 051 руб.	2 248 руб./м2	8,9%
Черновая сантехника	30 364 руб.	395 руб./м2	1,6%
Чистовая сантехника	26 860 руб.	349 руб./м2	1,4%
Черновая электрика	38 969 руб.	507 руб./м2	2%
Чистовая электрика	63 770 руб.	829 руб./м2	3,3%
Расходные материалы	6 335 руб.	83 руб./м2	0,3%
Чистовые материалы	114 525 руб.	1 488 руб./м2	5,9%
Материалы для спецмонтажа	67 428 руб.	876 руб./м2	3,5%

Дополнительные расходы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м2	% от общих затрат
Сборка и установка мебели	38 000,00 руб.	6 494 руб./м2	2,0%
Доставка и разгрузка материалов	38 700 руб.	503 руб./м2	2%
Вынос мусора	2 900 руб.	38 руб./м2	0,1%

Расходы ИТОГО

Статья расходов	Стоимость	Цена за м2	% от общих затрат
Итого по работам	877 161,07 р.	11 391,7 р./м2	44,9%
Итого по материалам	521 302,00 р.	6 770,16 р./м2	26,9%
Итого по мебели	470 320,00 р.	6 110 р./м2	24,1%
Итого по дополнительным расходам	79 600,00 руб.	1 033,77 руб./м2	4,1%
Итого ОБЩЕЕ	1 948 383,07 руб.	25 311 руб./м2	100%

Исходя из полученных данных, мы видим, что полная стоимость ремонта с мебелью в данном случае составила 1 948 383,07 руб. или 25 311 руб/м2 по площади пола. Подготовить смету непосредственно для Вас можно, встретившись с нашим специалистом, или выслав свой дизайн проект на почту

Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м2, 12000 руб/м2 или 25000 руб/м2, которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.

Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без

При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:

• эконом;
• базовый;
• полный.

В пакет «Эконом» входят такие виды работ:

• разводка электропроводки;
• монтаж перегородок;
• стяжка пола;
• выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
• настил линолеума;
• монтаж плинтусов;
• установка дверей;
• монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.

Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования

Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:

• монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
• устройство навесного потолка;
• отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
• установка осветительных приборов.

Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.

Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:

• создание дизайн-проекта квартиры;
• отделка потолка и стен качественными материалами;
• настил ламината;
• монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.

Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения

Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.

Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².

Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².

Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно

Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.

Смета на ремонт

Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту. Поэтому проще и рациональней сделать звонок, пригласить представителя компании на объект и получить персональное предложение.

Помимо большого количества вариантов внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разным объемом трудозатрат и сроками выполнения работы, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ. Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете. Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое. Уже при визуальном осмотре будет возможным понять, требуется ли выравнивание стен, насколько сложными будет демонтаж старых покрытий и будет ли нужна замена электроповодки.

Как же тут разобраться? – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить. Сразу возникает вопрос: «А что же такое смета?». Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).

Общие советы по ремонту ванной своими руками

До начала ремонта в ванной комнате должен быть готов проект работ с расчетом количества строительных и отделочных материалов. Кроме того, проект помогает подобрать подходящие виды материалов для ремонта, чтобы обновленная ванная соответствовала ожиданиям

А также важно наличие инструментов, предназначенных для отделочных работ

Перед ремонтом ванной комнаты необходимо разработать проект и рассчитать количество материалов.

Необходимый инструментарий

Для достижения высокого результата следует позаботиться о том, чтобы инструменты для всех видов работ были под рукой и хорошего качества. Перечень средств, которые могут понадобиться:

• уровни пузырьковые (длиной 40 см и 1 м);
• нивелир лазерный со штативом;
• алюминиевое правило, 2 шт. (длиной 1 и 2 м);
• перфоратор с набором насадок (пика, лопатка, буры диаметром 6, 8, 10 мм);
• плиткорез ручной или электрический (подбирается под габариты плитки);
• кисти шириной 50-100 мм для нанесения грунтовки, гидроизоляции и краски;
• удлинитель на 220 В (10 м);
• прожектор переносной на штативе;
• шпатели:
  • зубчатый 200х6 мм, 200х10 мм;
  • резиновый для затирки швов;
  • малярный 50-100 мм, 600 мм;
• молоток;
• зубило;
• ведро пластиковое (20 л);
• мешки для мусора;
• укрывной материал (пленка) и малярный скотч;
• СИЗ (перчатки, респираторы, очки, беруши);
• строительный пылесос;
• набор мелкого ручного инструмента (рулетка, отвертки, плоскогубцы, бокорезы, ключи, маркер, карандаш, нож).

Планировка

Поскольку ванные комнаты нередко имеют ограниченные размеры, выбор видов планировки невелик. Сантехника подключается к подводкам сетей водоснабжения и водоотведения, т.е. ориентация санитарных приборов в помещении должна способствовать их удобному подключению.

Расчет необходимых отделочных материалов

Наиболее подходящим отделочным материалом для ремонта пола является керамогранит. Стены предпочтительно полностью или частично отделывать керамической плиткой. А потолок рекомендуется оформить панелями ПВХ, крашеными алюминиевыми рейками или влагостойкой краской.

Стены в ванной комнате, отделанные керамической плиткой.

Расчет материалов для ремонта пола:

• грунт для бетонного основания — 60-100 мл на 1 м²;
• ровнитель (наливной пол) самовыравнивающийся — 1,5 кг/м²/1 мм;
• грунт на ровнитель — 60-100 мл на 1 м²;
• гидроизоляция — от 1,2 кг/м²/2 слоя;
• плиточный клей — 2-3 кг/м²;
• керамогранит — площадь помещения + 10%;
• затирка для заполнения швов — 0,4-0,7 кг/м².

Расчет материалов для ремонта стен:

• грунт для бетонного основания — 60-100 мл на 1 м²;
• штукатурка цементная — 1,5 кг/м²/1 мм;
• грунт на штукатурку — 60-100 мл на 1 м²;
• гидроизоляция — от 1,2 кг/м²/2 слоя;
• плиточный клей — 1-2 кг/м²;
• керамическая плитка — площадь стен + 10%;
• затирка для заполнения швов — 0,4-0,7 кг/м²;
• в случае частичного заполнения плиткой — влагостойкая краска (латексная) — 1 л/5-7 м²/1 слой.

Расчет панелей ПВХ для потолка:

• брусок сухой строганый 20х40 мм — 2 м п./1 м²;
• панель ПВХ — площадь потолка + 10-30% (в зависимости от размеров панелей);
• внутренний уголок ПВХ — периметр потолка + 5%.

Расчет реечного потолка:

• гребенка — 2 м п./1 м²;
• рейки — площадь потолка + 10-30% (в зависимости от размеров реек);
• внутренний алюминиевый уголок — периметр потолка + 5%.

В случае покраски потолка количество влагостойкой краски (латексной) рассчитывается из расхода 1 л/5-7 м²/1 слой.

Окрашивание потолка в ванной комнате водостойкой краской.

Дизайн интерьера

Социальный интернет-сервис Pinterest, студии дизайна, каталоги мебели, строительные и мебельные магазины служат источниками идей для интерьера

При определении стиля ванной важно выбрать привлекательные цветовые сочетания, виды материалов для отделки, аксессуары, тип освещения. Например, полочки и столешница под умывальник должны быть влагостойкими, как и аксессуары

Следует продумать будущий интерьер и функциональность в деталях для наиболее удобного пользования помещением. Будет ли установлена в ванной стиральная машина, есть ли в стенах неиспользуемые ниши, какая форма полотенцесушителя выгоднее.

Функциональный интерьер ванной комнаты.

Поскольку санузел используется постоянно, желательно обратить внимание на удобство в применении составляющих интерьера: эксклюзивные смесители, изысканные светильники или душевая кабина не всегда уместны

Ремонт «под ключ»

В квартире без отделки присутствуют следующие элементы:

1. Канализационная не подключенная труба.
2. Газовая труба.
3. Разводка для водоснабжения и отопления.
4. Электричество.
5. Пол без стяжки.
6. Потолок и стены без черновой отделки.

Как видно, работы предстоит много. Стоимость комплексного ремонта может достигать 20 % цены квартиры. Человеку, не сведущему в строительстве, трудно разбираться в этих деталях. Поэтому владельцы квартир в новых домах обращаются к профессиональным исполнителям. В строительно-ремонтных компаниях предлагают сделать ремонт с использованием своих материалов. Также они дополнительно осуществляют дизайн квартиры

А для современных людей это важно

После такого ремонта в квартире можно жить. Он выполняется в четкой последовательности. Если ее нарушить, в ряде случаев что-то придется переделывать. А это увеличит расходы и время.

Ремонт «под ключ» состоит из чернового и чистового ремонта. Рассмотрим каждый из этих этапов по отдельности.

Черновой ремонт в новостройке

На предварительном этапе составляют схему электрической разводки, а также плана распределения мебели. Если намечается перепланировка, то устанавливается местонахождение межкомнатных перегородок. Для этого потребуется получить специальное разрешение

Перед началом работ важно представлять будущий интерьер. Это нужно при любом оформлении: и дизайнерском, и бюджетном

Этапы чернового ремонта заключаются в следующем:

1. Демонтаж и установка межкомнатных перегородок (если осуществляется перепланировка).
2. Замена окон и входной двери.
3. Установка электропроводки.
4. Разводка труб (канализационных, водопроводных, отопительных).
5. Монтаж тепло- и звукоизоляции.
6. Выравнивание пола посредством стяжки, а стен по маякам – штукатуркой.
7. Шпаклевка и грунтовка стен.
8. Установка радиаторов.
9. Монтаж потолка.

Далее следует выполнение чистовых работ, а также установка сантехники, встроенной мебели, подключение электрических бытовых приборов.

Чистовой ремонт в новостройке

Если при черновой отделке потолок, стены и пол готовятся к покрытию отделочных материалов, то цель чистового ремонта заключается в подготовке помещения к финишной отделке. На этом этапе «грязные» работы уже не проводятся. Соответствующую отделку осуществляют в 2-х случаях:

1. Если она сделана, но не устраивает владельцев.
2. Если комнаты готовы к оклейке обоев, покраске потолка, а также укладке напольного покрытия.

Виды чистового ремонта

Чистовой ремонт может быть выполнен следующим образом:

1. Эконом класса. Этот вариант – наиболее востребованный. Интерьер меняется незначительно. К основным работам относится: устройство пола; окраска потолка; шпатлевка стен; оклейка обоями; укладка напольного покрытия; монтаж дверей; установка плитного фартука.
2. Стандартного типа. К капитальному ремонту относится: эскиз дизайнера; отделка; стяжка пола; оштукатуривание стен и потолка; электротехнические работы; разводка сантехнического оборудования и монтаж скрытого люка; оклейка финишных обоев или под покраску; установка натяжных потолков по желанию.
3. Люкс. Этот тип считается улучшенным стандартным вариантом. В этом случае делается: дизайнерский проект в 3D; осуществляется перепланировка; стены отделываются под покраску; устраиваются многоуровневые потолки; теплый пол; фигурные ниши; фотообои или декоративная штукатурка.
4. Премиум. Дизайн готовится в индивидуальном порядке. Он представляет собой эксклюзивный проект. В работе используются: дорогие материалы премиум-класса; декоративные краски; 3D панели; системы «умного дома»; натуральные материалы; полы наливные или из массива дерева и т. д.

Как сделать бюджетный ремонт ванной: доступный вариант

Существуют разные варианты ремонта ванной комнаты. Есть среди них особенно не дорогие. Рассмотрим подробнее каждый этап необходимых работ.

Замена труб

Если ванная небольших размеров, то метраж трубопровода незначительный, поэтому пластиковых изделий для водопровода и канализации потребуется немного. Специалисты знают, сколько потребуется дополнительных изделий для соединений, переходов, устройства кранов и т.п., какого диаметра должны быть основные трубы, как их протянуть и создать условия для эксплуатации. На этом этапе экономия может обернуться неприятными последствиями. Чем менять трубы самостоятельно, лучше пригласить опытного сантехника, который правильно устроит новую систему трубопроводов.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Грунтовка стен под штукатурку – «лекарство» от ее разрушения

Подготовка поверхностей

После снятия старого покрытия обнаруживаются все изъяны стен, потолка и пола. Первые заново штукатурят, а на нижней поверхности обновляют стяжку. Для этих работ целесообразно использовать цементный раствор. Он не такой дорогой как современные строительные смеси с особыми компонентами. Кроме того, серая штукатурка хорошего качества – прочная основа для облицовки.

Косметическая отделка

для бюджетного варианта декоративной отделки ванной используют краски, сделанные на основе латекса или акрила. Они обладают влагостойкостью и хорошими эксплуатационными свойствами. Конечно, лучше всего все поверхности в санузле покрыть кафелем, но это дорогое решение. Плитку можно применить частично: сделать полуметровую окантовку вокруг ванны и раковины из белых квадратов, а остальную часть стен и потолок покрасить в тот цвет, который нравится;

неплохой вариант для потолка – натяжное полотно из синтетического материала. Стоит он недорого, поскольку площадь его небольшая и объём работы для установщиков незначительный. Служит довольно долго. При его использовании можно сэкономить на реставрации основания. Полотно скроет все видимые дефекты;

экономичным может оказаться решение отделки стен и потолка пластиковыми панелями. Но не теми, что крепятся на обрешётку: они съедают часть пространства и требуют дополнительных затрат на сопутствующие детали. Надо использовать полотна, которые приклеиваются на специальный состав прямо к поверхности

Однако для этого важно максимально точно их выровнять;

пол требует особого внимания, так как он более всего эксплуатируется. Здесь экономить на кафеле не стоит. Это лучшее покрытие для нижнего основания по всем показателям. Но, исходя из общих размеров большинства ванных, потребуется его немного. К тому же матовые рельефные изделия, которые наиболее приемлемы для санузлов стоят немного дешевле глянцевых и гладких.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как делать двухуровневые потолки из гипсокартона с подсветкой

Сантехника

Сейчас продаётся масса предметов для совершения гигиенических процедур, отличающихся цветом, формой, размерами и материалами, из которых они производятся. Естественно, они различаются ценой. Если нет необходимости в ежедневном приёме ванны, стоит задуматься об установке душевой кабины. Она сэкономит пространство и деньги, так как имеет компактные размеры и стоит дешевле.

При ограниченном бюджете можно обойтись простыми моделями раковины и унитаза, если в квартире совмещённый санузел. Последние могут иметь различный способ крепления и устройство системы слива. Это влияет на цену. Функциональность и комфортность дорогих и дешёвых предметов практически идентичны, поэтому не стоит тратить деньги на эксклюзив.

Стоимость материалов

Материалы для чистовых отделочных работ

Полы
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм	м2	965 р.	24	23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид	м2	220 р.	10	2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1	м2	563 р.	10	5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм	м/п	88 р.	40	3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм	шт	143 р.	1	143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см	м2	1353 р.	16	21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28	кг.	168 руб.	9	1512 руб.
Стены
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56	м2	923 р.	16	14768 р.

Черновые материалы

Следующая статья расходов, это материалы. Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику. Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6%. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4%. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0%. Чистовая электрика 63 770 руб. или 3,3%.

Расходные материалы

Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.

Чистовые материалы

Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонтные работы класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.

Чистовые материалы — это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик интерьера после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы — 114 525 руб. или 5,9% от бюджета.

Исполнители для отдельных работ

Исполнителей можно нанимать для выполнения отдельных работ. Но тогда трудно предсказать конечный результат. Ведь строители могут не сильно стараться. При этом последующие исполнители будут ссылаться на то, что до них наделали ошибок, а за их устранение требуется доплата. Поэтому нужно внимательно следить за работой, а также исполнением достигнутых договоренностей.

Этот вариант подходит для планирования отдельных самостоятельных работ. Иначе найм разных строителей будет стоить дороже. Другое преимущество заключается в растягивании ремонта во времени. На каких-то работах можно остановиться, и продолжить, когда появятся деньги.

Мебель

Кухня:

• Кухонный гарнитур (нижняя часть: напольный шкаф под раковину 60 см, напольный шкаф с ящиками 40 см – 2 шт.; верхняя часть: шкаф с полками 60 см, шкафа с полками 40 см – 2 шт.) – шкафы МЕТОД, ИКЕА, фасады Кунгсбакка антрацит и Хэггеби белый – 46 580 руб.
• Столешница ЛИННМОН, ИКЕА – 2 249 руб.
• Врезная мойка ЛОНГУДДЕН, ИКЕА – 6 990 руб.
• Техника: Двухкамерный холодильник, Indesit – 20 000 руб. ; встраиваемая варочная панель на 2 конфорки, Candy –8 720 руб.
• Смеситель: смеситель, Paulmark – 4 500 руб.
• Стол: обеденный стол Oswin, iModern – 9 940 руб.
• Стулья: стул НОРНЭС, ИКЕА (4999 руб/шт) – 9 998 руб.

Гостиная:

• Диван-кровать: диван БРИССУНД, ИКЕА – 17 999 руб.
• Система хранения: комбинация для хранения ОПХУС, ИКЕА – 30 720 руб.
• Журнальный столик: сервировочный столик ГЛАДОМ, ИКЕА – 1 299 руб.
• Кресло: кресло из ротанга АГЕН, ИКЕА – 3 999 руб.

Ванная комната:

• Санфаянс: акриловая ванна, Aquinet – 12 000 руб. ; унитаз-компакт, Cersanit –7 990 руб.
• Тумба: тумба с раковиной, Sanstar – 6 573 руб.
• Полотенцесушитель: водяной полотенцесушитель, Terminus – 1 770 руб.
• Смесители: смеситель для раковины, Lemark, 2490 руб.; душевая стойка, Lemark – 15 830 руб.
• Зеркало: зеркало СТОКГОЛЬМ, ИКЕА – 3 999 руб.
• Техника: стиральная машина, Candy – 11 750 руб.

Прихожая:

• Шкаф: шкаф-купе ПАКС ИКЕА – 24 800 руб.
• Галошница: галошница ТРОНЭС, ИКЕА – 2 499 руб.
• Вешалка: вешалка ЧУСИГ, ИКЕА – 1 299 руб.
• Табурет: табурет НОРРОКЕР, ИКЕА – 2 499 руб.